交了定金不想买房？分析定金退还状况与中介纠纷维权指南
第一，定金不是随意就能退的。依据《中华人民共和国合同法》第五百八十七条，假如你没履行购房义务或者没按约定履行，你就不可以需要退还定金；但若是中介没履行义务或者没按约定履行，导致买卖没办法完成，中介就需要双倍退还定金给你。
在房地产交易过程中，常常会遇见这种情况：你在中介那里一时冲动，支付了两万块的定金，但事后思量，感觉这笔买卖并不符合我们的利益，想要撤回决定。这个时候，大家要如何解决呢？
假如你感觉自己被中介欺骗了，维权是有道的。可以第一考虑报警，并向警方说明状况。同时，也可以请求司法机关介入，需要修改或废除不公平的合同。在解决这种纠纷时，双方应优先考虑和解或调解，假如不成，根据中介合同的规定，可以向仲裁机构或法院提起诉讼。
然而，在实质状况中，定金退还也可以在以下三种特殊状况下推行：第一，假如交易双方都严格遵守合同条约，那样定金可以抵作买卖款，或者全部退还；第二，假如由于特殊缘由，致使双方没能签订合同或未能就合同内容达成一致，且这不是任何一方的责任，那样定金是可以退还的；第三，若是卖方违约致使合同没办法履行，买方可以拿回定金，而且金额翻倍。
在房地产买卖中，大家要了解我们的权利和义务，维持理性，不要由于一时冲动而做出决定。假如已经支付了定金，也要依据实质状况和法律条文，明智地处置退定问题。
