房屋虽然奢侈，但也是生活的必需品。特别对于漂泊在外的青年来讲，有了家才能更有安全感。特别是到了适婚阶段，对房屋的需要就愈加迫切，但对于目前的月光族们来讲，如何才能挑到合适的房屋呢？
在买房前，购房者要学习肯定的买房常识，要对楼市的套路有基本的认知，如此才能买到比较合适的房屋，防止上当被骗。这一点，无论是对月光族还是其他想要买房的购房者来讲，都是十分适用的！
秘笈1、学习买房常识
1、开间
月光族买房一定要看的入门知识如下：
2、进深
住宅设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，由于是就一自然间的宽度而言，所以又称开间。住宅开间一般低于3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般低于3.3米。
3、现房和期房
进深是指一间独立的房子或一幢居住建筑以前墙皮到后墙壁之间的实质长度。进深大的住宅可以有效地节省用地，但为了保证建成的住宅可以有好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有肯定的需要，不适合过大。现在国内很多城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不可以任意扩大。
秘笈2、月光族买房小户型
现房就是建好的房屋，可以非常快领到房地产证，可以直接过户入住。而期房就是还未领到房地产证的房屋又或者是还在建的房屋，需要等一段时间后才能领证入住。
此外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到以后收入增加，有能力改变住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易供应。
出入社会的青年没必要一步到位地购买大房屋徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平方米左右的小户型，譬如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，借助价值高。
设施健全、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来讲可能预算有限，但还是有适合的地区可供选择的。那就不如选择社区配套健全的项目，价格较低将来的进步潜力非常大的楼盘。
秘笈3、选择配套成熟的社区
月光族在选择按揭方法时，不适合急功近利地期望尽快还清贷款而过分压缩平时生活开支，影响生活水平。假如你有公积金，那用公积金买房，由于如此可以使你节省不少钱。假如没公积金的话，就要小心的选择商业贷款的两种还款方法了。
秘笈4、理性选择按揭方法
1、等额本息还款
还款方法如下：
2、等额本金还款
即贷款的本金和利息之和使用按月等额还款的一种方法。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都使用了这种方法。这种方法每月的还款额相同。
购房者应该把按揭买房看作一种消费投资理财的方法，应理性客观地选择比较适合我们的按揭方法，拟订合适我们的还款计划。不过在这里记者要提醒各位月光族，掌握开源节流非常重要，在节省开销的同时找到合适的增加收入的途径，也是投资理财的重点和置业的重点。
即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一买卖日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方法。这种方法每月的还款额逐月降低。
