不少购房者对于买房的认知都是比较片面的，他们当中的多数人都只看重房子的价格和水平，但买房不仅仅是要看它的硬件设施，对于软件方面也得上点心，如此才能真的买到宜居的好房屋，只有居住的小区好，房屋才是真的好。其实，定夺一个小区的好坏，其重点就是要先看这个小区的物业水平，那样，买房物业有多要紧？你真的会挑选物业吗？
1、好的物业服务使业主财产保值增值
1、买房物业有多要紧？
2、好的物业服务给业主带来安全感
物业费的多少，直接关系到业主的生活品质。在进行二手房买卖时，物业好坏对房价的影响非常大，物业好的小区，其二手房房价比同地段物业差的小区房价贵。
3、好的物业服务可以提升业主生活水平
物业一般被叫做管家，要有服务也要有管理。物业服务的好坏直接关系到大家的生活水平，不只老人孩子的安全能得到保障，其他各种服务也更全方位。
4、好的物业有益于邻里关系和谐
伴随，大家对生活水平的追求也不断在提高，好的物业管理公司也是不断提升平时细致的服务，也更关注细节处的服务水平。但无论是哪种关系，相处是不是融洽都会干扰小区内每户业主每一个家庭的居住品质，因此选择一个好的物业管理公司，就像选择一个好的仆人一样，省心，省力。
2、买房时该如何挑选物业呢？
一个好的物业，可以按期举办各种活动，譬如亲子活动、座谈会等，有益于加大邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。所以，买房时千万不可忽视或者小瞧了一个小区里的物业服务，物业服务好，自己本身购买的房屋也会跟着涨值。
买房前要对小区的状况有简单的认知，注意小区与物业的签约状况，看房选房时实地考察。
1、多知道小区的信息
看小区的公共地区是不是清洗，路面是不是有垃圾，绿化修剪得是不是整齐，这是判断小区物业的一个小事。
2、查询小区的公共地区
物业的保修电话应该是24有人接听，对于急修问题物业应该以最快的速度解决，若是普通的保修应该在一天内做出反馈，这也是判断物业好坏的规范之一。
3、小区物业的反应速度
对于小区的基础设施也要格外注意。特别是电梯和楼道的状况，就譬如说察看电梯里是不是清洗、是不是有急救电话等这类小事。
4、查询小区内的基础设施
看房的时候查询小区围墙是否都安装上防盗网、防爬刺等防盗设施，查询住在低楼层的业主是否特别加大了安全守卫手段，是否加装了防盗系统，是否在特定时间段增加巡逻和监视次数。
5、查询小区的安全防卫设施
不少物业公司由于的服务而积攒了好的口碑，这种来自用户的评价是可以直观得反映出物业的真实状况。
6、选择评价好的物业
