买房是需要方法的，假如购房者什么都不懂的状况下就去购买房，那就需要付出更多的本钱了，目前的房价这么高，相信大伙在买房的时候都想着要尽可能的降低支出，有这种想法可以理解，但大伙可不要为此就去买一些价格特别实惠的房屋，要了解这类房屋可能是有问题的，今天记者就来讲讲判断购房机会有什么方法？
虽然看着评估购房能力跟判断购房机会并没关系，但这是尤为重要的一点，即便有好的购房机会，购房者却由于自己没足够的购房能力，就会错失这个好机会。买房是一笔很大的支出，购房者第一要依据我们的家庭总收入来计算购房能力，确定购房资金和所能承担的房子价格，第二也要看这套房屋是不是满足我们的购房需要。
1、评估购房能力
因为目前全款买房的人愈加少了，全款买房就是需要一次性支付所有些房款，以目前的房价来计算这一笔成本可不是小数目，一般家庭都没办法承担，所以大部分购房者都是贷款购买的房屋，那样银行的信贷政策对于判断购房机会就尤为重要了。假如目前向银行申请贷款很容易，并且利率比较低，那购房者就能考虑买房。
2、关注银行信贷政策
近期的一些时事新闻或者是政策对房价的影响也很大，筹备购买房的朋友要在购买房之前的一段时间内多关注一些当地的时事新闻，如此就能看出当地的房产市场具体状况。譬如说当地新闻中有提到开发商破产破产，购房者就能去认识一下这类楼盘，这种楼盘一般存在资金问题，为迅速回笼资金，楼盘可能降价供应。
3、多关注时事
中介公司主如果针对房地产买卖来盈利的，所以对于房产市场的动态是很敏锐的，那样购房者就能依据房地产中介的动态来衡量目前房产市场的好坏。看房地产中介的动态主要从两方面出发，一个是中介店面的到访量，另一个是房地产中介的电话量，假如房地产中介店铺的访客不多，并且最近接到房地产中介营销推广电话比较多的状况下，说明市场不怎么样，这个时候买房比较合算。
4、关注中介动态
买房的时候大伙绝对不能心急，越是急着买房，越是要多观望一下，由于在比较急的状况下比较容易做出错误的判断，所以大伙在筹备购买房子的时候，就要开始去知道这类购房方法了，多学一直无害的，以上就是关于判断购房机会方法的介绍了。
