一房多卖，是二手房市场不规范的产物，购房者交了钱才了解房屋早已卖给了其他人。房屋没办法拿到，钱也没办法追讨，损失太大了。
一房多卖，是指房地产产人与两个或者两个以上购房者签订购房合同，将同一房子卖于不一样的购房者。
那样大家应该防止遇上一房多卖呢？
一套房屋不可能同时归属到不少人名下的（共有产权人除外），过户前，只须你确定房地产产权人是和你买卖的卖家就好了。
第一，交定金前，购房者应该查看房地产的产权人。
假如你需要查看房源产权情况，房东却以各种理由推脱，你就得小心了。虽然可能不是一房多卖，但至少产权可能存在问题。
至于房子产权查看，则需要产权本人持房地产证原件和身份证件去房管部门查看。用户也可同去，以便核实房源产权是不是为卖家所属。
通过网签锁定房源交易是预防一房多卖的要紧方法，假如中介敢帮助房主解除网签协议并完成一房多卖，则会面临被取消网签资格。
第二，准时网签。
一房多卖会产生两种后果。一个是已经完成过户的购房者将获得产品房地产权，但凡办理登记过户流程的购房人，已经合法获得该房地产的产权，其他购房人没办法再需要过户。另外 ，假如办理过户的购房者被认定为和卖房人恶意勾结过户，其他购房者则可以倡导该过户流程无效，房子买卖无效。
一房多卖的处置原则
第二种，未完成过户流程的购房人可追求卖房者违约责任。因为仅仅完成了购房合同签订，但房子产权并没过户。这样的情况下，购房者即便付了全款，也只能追求违约责任。
