在城里面买房居住，购房者必须要了解小区物业管理的重要程度，但不少人在选房屋的时候总是只看重房屋的好坏，而选择性的忽略了小区物业的好坏，甚至有的朋友感觉小区物业是可以更换的，即使不好，将来更换就能了，但想要换物业并非那样容易的，所以买房时就要看重物业，那样你了解如何判断物业好坏吗？
大伙在决定购买房之后，就应该提前多该小区的状况进行知道，不要等到实地考察的时候什么都不了解，假如购房者获悉了小区的物业公司之后，就能在在线查询物业企业的评价。买房前要对小区的状况有简单的认知，应该注意小区与物业的签约状况，并对物业的口碑和实力作进一步知道，并对其作出适当的评估，看房选房时也要实地考察。
1、趁早了解小区状况
小区的根据是物业公司在服务的，安保包含的内容可多了，譬如说小区大门处的保安，保安对于送外卖、送快递、或者临时出入的人，保安是问也不问，直接放行还是阻拦、让进行登记或者由对应的业主到门卫处来领取。另外，小区的绿植是不是修剪整齐？公共墙面有无污渍？地面有无垃圾？水池的水质怎么样？大伙在看房的时候可以注意观察一下。
2、看安保水平
小区的基础设施是正常的话，居民居住在这种环境中才能正常生活，不会遭到影响，所以购房者需要对于小区的基础设施也要格外注意。特别是电梯和楼道的状况，察看电梯里是不是清洗是不是有急救电话等一些小事。注意楼道的楼梯口是不是有垃圾堆积，楼道里的灯是不是能正常用，这也关系到将来生活环境的品质，要格外小心。
3、看基础设施
小区里面难免会有一些设施会出现问题或者是损毁的状况，这类设施设施都是由小区的物业公司在管理修理的，物业保修电话应该24有人接听，对于急修问题物业应该以最快的速度解决，若是普通的保修应该在一天内做出反馈，这也是考量物业好坏的规范之一。有些小区对于业主的报修置之不理，如此的物业千万不要选，以免入住后的生活受影响。
4、知道物业的反应速度
假如时购买现房的话，购房者就可以通过实地考察来判断小区物业的好坏，但若是购买期房的话，购房者就需要通过其他的一些方法来判断小区物业的好坏了，以上就是关于判断小区物业好坏有什么方法的介绍了，期望记者所讲的可以帮助到大伙。
