假如大伙目前去市面上购买新房，就会发目前新房市场上，主要有两类房地产：一类是精装房的房子，另一类就是毛坯房。毛坯房一般就是指没任何装修与设施的房屋，也就是说后期的装修需要业主自己花浪费时间间和精力去装修，那样这是否意味着毛坯房的验房就无关紧要了呢？当然不是，在毛坯房收房的时候有4大需要注意的地方是必须要去知道的，本文会针对这类需要注意的地方为大伙做出详细介绍。
房子的结构检验可以说是验房的步，也是一个需要引起大伙注意的验收环节。千万不可忽略大意，以免在后期的装修与入住时出现麻烦，结构检验应该注意以下几个方面：
1、结构检验
2、第二，购房者要看下房间和阳台之间是不是有裂缝存在，假如真的存在裂缝的话，那样阳台的承重能力一定是不可以的，存在不少安全隐患。
1、第一要检查询下地面是不是平整。
2、墙体检验
3、建议大伙在验房时带上一些验房工具，可以带上测量层高的仪器，看看房顶是不是存在高低偏差问题，假如有些话应该注意看下偏差值是不是在正常范围之内。
1、应该注意检查一下看墙壁是不是有空鼓的状况，这也是不少购房者都了解的，可以用小锤子轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是不是存在空鼓。
有的住宅的墙体水平不好，虽然在验房的时候可能从表面没方法看出来水平问题，但等到装修完后比较容易就会发生墙面开裂、瓷砖掉落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是非常重要的。
3、墙体是不是有损毁，比如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来不少不利的影响。
2、测试墙体是不是垂直，这项验收也很简单，用专业的测量尺紧贴墙面，假如误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的。
假如门窗的结构不好，同时密封性又差的话，不只会出现漏水渗水的现象，与夏天较热冬季又冷的问题，还直接影响着房子的隔音成效，所以门窗检验也不可以忽略。
3、门窗检验
2、用专业测量仪进行测量，通过测试门框的对角线值来确定房门是不是正。
1、要检查门是不是能上锁，看看开关是不是灵活。
4、水电检验
3、个是移动门的话，看看移动门的框槽是不是完好。
1、应该注意看下下水管道是不是通畅无阻塞状况，可以通过水流速度与流水的声音来判断一下。
在装修之前还应该检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，倘若不畅通的话，对日后的生活会带来不少的不便。
3、为了确保日后的用电安全问题，必须要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。
2、检查一下室内的强弱电通电状况，看是不是都是正常可用的。
关于毛坯房验房，上述这四大需要注意的地方常识毛坯房验房的最基本的四大检验内容，假如你对于验房这方面还不太里手的话，可以邀请专业的验房专家与你一块去验房。
