无论是在什么城市购买房，都需要根据规定缴纳房地产税，不少朋友对房地产税可以说是一点都不了解，确实在没接触这方面之前，大多数人也不太会主动去知道，但假如大伙有购买了房屋，还是应该来认识一下，今天大家就讲一下北京房地产税的税率是多少？北京买房的政策是什么？
1、房地产税使用比率税率、从价计征、实行从价计征的，税率为1.2%：从租计征的税率为12%、房地产税的计税依据有两种：房地产的计税余值，房地产租金收入。
北京房地产税的税率是多少
3、均以房子原价扣除肯定比率后作为房地产的计税余值、根据规定，企业对房子进行改建、扩建的，要相应增加房地产的原值。
2、按税法规定、对于企业自用房地产、应以房地产的计税余值为计税依据、所谓房地产的计税余值，是指房地产原值一次减除10%至30%的自然损耗等原因后的余额、这里所说的房地产原值、是指企业根据会计规范的规定、在固定资产账簿中记载的房子的原价。
北京买房的政策是什么
2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。有关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍居民家庭、没办法提供北京有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京户籍居民家庭，中止销售住房（北京范围内）。
1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京有效暂住证在北京没住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。
以上就是北京房地产税的税率是多少？北京买房的政策是什么的有关内容介绍了，相信只须认真看完上文的朋友，对房地产税都会有新的认识，假如计划在北京购买房的朋友，也要先对购房政策与购房条件知道，北京的房屋并非大伙想要购买就能购买的，所以购房不只需要筹备足够的资金，还要具体购房的条件。
3、二套房首付新政策：无论是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比率高于60%，贷款利率高于基准利率的1.1倍。
