购房是件大事，因此一个人决定购房之前要对自己实质状况进行理性剖析。只有充分考虑买房的优势和弊端，才能使自己离得远远的冲动。对于小白购房者可以从三个方面入手。
防止冲动消费，购房者在买房前必须要了解自己买房的动机。比如有些是为了、有些是为了改变生活、有些是为了结婚、有些是为了子女、有些是为了养老。不一样的动机决定了购房者应该在什么城市、什么地段购房从而能正确计算源于己所能承担的价格范围。
建议1、明确买房动因
建议2、符合家庭经济实力
每一个人的生活和工作定位不同，因此对于房屋的需要程度也就不同。比如有些人将房屋视为自己一生的奋斗目的，而有些人则喜欢四处为家的生活方法，固定在某个城市购买房可能成了妨碍自己享受生活的节奏。现代社会大家的购房观念存在着巨大差异。对于自己生活和工作有准确定位的购房者要依据我们的事业规划来决定何时买房、何地买房。
买房总是是一个家庭的选择，因此购房者还要充分考虑家庭情况而作出相应决定，其中包含家庭收入支出情况、家庭成员健康情况、家庭成员情感情况、家庭成员事业情况等。每一个人在决定我们的消费或行为要依据家庭的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。
目前房价并不，一套房屋少则数十万，多则成千上百万，没肯定经济条件是没办法顺利购房的。这就需要购房者对于个人的经济实力有准确的认识。目前使用贷款方法购房的购房者逐步增多，这就要购房者充分考虑我们的工作状况、健康情况及每一个月所能承担的月供能力等。
在决定买房前，需要剖析一下当时的市场情况。一般市场情况主要包含两个方面：一个是房产市场动态，另一个则是国家政策。
建议3、遵循经济形势
多个城市，政府都在大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中底价产品房并销售，因此购房者可以随时关注有关动态，以选择合适我们的购房机会。
虽然国内大多数城市的房价仍处于上涨状况，但伴随个大城市限购政策的开启，上涨速度明显放缓；因为近年来房地产税的议题逐步被提及，因此将来的市场状况非常难预期；依据国家的政策风向，对于性住房将会进一步抑制。因此若是刚需，依据自己需要购房即可，如，还是暂缓为妙。
