对于不少购房者来讲，买房已经成为日常的头等大事之一，因此买房要小心。但对于不少初次置业的青年来讲，到底该怎么样入手是个大问题。今天记者特别给大伙整理了青年买房指南，期望对大伙能有所帮助。
一般青年的收入不是非常高，买房有重压，因此户型不必追求大，只须能满足1-2人的活动面积就能了。小户型相对于大户型来讲，无论是首付还是月供，经济重压都会相对较小。然而面积可以小，功能否少，卧室、厨房、客厅样样都得齐全，要满足平时生活所需。
1、户型面积可以小一点
一般青年的工作时间不长，手中积蓄也不多，所以房贷的月还款比率应该严格把控，不可以盲目地超负荷购买，不然会严重干扰日后的生活水平。月还款额占个人总收入的25％-30％比较合理，另外贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。
2、买房要量力而行
记者建议年轻的购房者在将来进步潜力较大、交通便利、配套齐全的地区买房，由于地段好的房屋，可以提高居住者的居住舒适度，可以在出租时能租到一个较好的价格，而且将来转手供应换房时也很容易。
3、地段交通配套别忽略
假如购买的是新房，那样必须要注意查验五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地用证》和《产品房预售许可证》。由于五证不全的房屋，大概出现没办法办理房地产证、预售合同无效、不可以做网上合同备案登记等钱房两空的状况。另外，记者建议大伙查验原件，由于复印件很容易做手脚。
4、查验五证
a、精装房
5、可考虑购买精装房或二手房
b、二手房
青年的生活步伐非常快，有的人更是由于工作繁忙没精力进行装修，因此市场上的精装房是一个很好的选择。买房后可以直接搬家入住，节省时间本钱的同时，也省去了不少麻烦事。
6、选好物业
目前的新房大多都是期房，买房后还要等几年才能交房，一边租房一边还房贷对于青年来讲是不小的重压，而且交房将来还要装修，又是一笔花费。而二手房只须是装修还可以的状况下，几乎可以拎包入住了。再者二手房周围配套比较成熟，生活上非常便利，而且大部分小区都有二手房供应，可选择的范围不少；而新房大多在郊区，可选择范围比较小。
好的物业是大家日常的最重要保证，假如一有麻烦，找物业，没人理会，那样将会产生不少烦恼。所以在买房前，必须要细心考察物管企业的服务水平。
