现实日常，有一些贷款买房的朋友在还贷一段时间后或许会由于手头出现结余，便想提前还一部分贷款以降低房贷利息，那样等额本息提前还款亏吗？等额本息提前还款应该注意什么？
不亏，由于无论是选择提前一次性还清，还是选择提前部分还款，利息都可以有所减免。这样一来，顾客要还的自然就少了。且提前部分还款后，顾客可以根据自己经济状况和还贷能力选择缩减每月月供，维持还款期限不变或缩短还款期限，维持每月月供不变。若选择缩减月供，每月还款重压就能有所减轻，选择缩短期限，就能更早结清债务。
等额本息提前还款亏吗？
1、注意提前还款的时间需要
等额本息提前还款应该注意什么？
2、贷款文件要筹备好
通常来讲，不少银行对于购房者提前还贷都有空闲需要的，有一些银行规定至少要还款一年后才能申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有银行中，中行、建行需要还贷一年后才能申请提前还贷，工行需半年才能提前还贷。除此之外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。
3、不要忘了退保
对于筹备提前还贷的贷款人来讲，在提前还贷之前需要电话或提交书面申请，然后携带我们的身份证、借款合同到银行办理审批手续。若是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
4、＂还完房贷＂后别忘记撤销抵押登记
并非购房者提前还清全部贷款就完事了，还需要到保险公司等部门退保。记者提醒各位筹备提前还贷的购房者，在提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房子保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
以上就是关于等额本息提前还款亏吗，与等额本息提前还款应该注意什么的全部内容，期望能帮助到大伙。
购房者在办理银行抵押贷款的时候，需要去当地的不动产登记中心申请抵押贷款登记的，所以购房者在还完房贷之后，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，都应该注意在还完款后就立即去注销抵押登记。
