二手房商业按揭步骤是：选择房地产办理按揭贷款申请办理按揭贷款申请签订购房合同签订楼宇按揭合同办理抵押登记、保险
在二手房买卖的过程中，极少能全款支付的，需要向银行申请贷款的。那样，重点的问题来了，贷款就要了解二手房商业按揭步骤是什么？下面，大家整理了一些二手房商业按揭步骤的有关信息。一块儿看看吧！
2、找到适合二手房后，确认得到银行按揭支持的购房者，应向银行或银行指定的律师事务所知道银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，筹备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
1、想获得购房按揭服务的购房者，在选择购买二手房时应着重知道这方面的内容。购房者通过销售的介绍可以了解那些二手房可以办理按揭贷款，同时还应进一步确认房地产能否获得银行的支持，从而保证按揭贷款的顺利进行。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审察确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者赞同贷款公告或按揭贷款承诺书。购房者即可与进步商或其代理商签订《产品房预售（销售）合同》。
5、购房者、进步商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
4、购房者在签订购房合同，并获得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与进步商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方法及其他权利义务。
相信大多数购房者都会对二手房按揭贷款步骤常识非常有兴趣，期望大家上面收拾的常识可以帮助到大伙，更多的二手房商业按揭步骤请关注房天下。
6、在一般情况下，因为按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，需要购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不能中断保险，保险金额不能少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
