大家老百姓买一套房屋可是大事。建议购房者做好规划，譬如，买毛坯房还是精装房？毛坯房和精装房各自的优势和弊端有什么？今天记者就跟大伙聊一聊。
1、精装房的优点
1、精装房
与毛坯房相比，精装房最显著的特征就是省时、省心、省力、省钱，拎包入住，简单便捷，没装修的烦恼。免除去水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等冗杂耗时的装修过程，也无需历程选择和购买建材的过程。
a、没装修烦恼
一般来讲，精装房大多数都是由开发商来设计并完成装修的，那样就能做到装修与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，采购的本钱一定就会要低一些；流水线施工的话，也可以减少施工本钱。
b、装修本钱较低
c、房子装修公共部位破坏少
通常来讲，开发商装修比购房者自己装修要实惠一些，开发商、装修公司、购房者三方可以共赢。
2、精装房的缺点
毛坯房不只在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房子渗漏等现象都非常常见；而相比之下，精装房在房子出货之前就已装修完毕，对房子公共部位的破坏比较少，可以减少邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾。
因为是开发商统一装修的，所以业主没办法获知精装房水平的好坏。近年来，以次充好的毒衣柜、甲醛超标现象、偷工减料等事件常常发生，对此购房者非常难一一分辨。由于经过装修，不少问题被掩盖起来，其中大多数测试需要专业技术和团队，没办法靠业主肉眼辨别。
a、陷阱多，水平问题多，没办法把关
精装房的装修是由开发商统一负责的，风格大多都一样，购房者可选空间不大，假如对装修格调不认可，大概要打掉重新装修，导致资源的浪费。
b、风格单一
1、毛坯房的优点
2、毛坯房
可以依据我们的爱好进行装修，购买自己心仪的厨卫品牌、个性搭配软装等，自主性比较强。
a、自主性强
在材料的选择、装修和施工方面，业主自己可以参与进去，水平可以自己把关，因此，水平问题方面比较放心、有保障。
b、装修施工可以把关
直接购买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题没办法掩盖。
c、施工问题没办法掩盖
毛坯房与精装房相比，总价相对较低。后期装修，装修的成本可以自己把控，依据我们的经济状况而定。
d、经济重压小
a、耗费很多时间
2、毛坯房的缺点
b、装修搭配比较费心
自己装修比较浪费时间费力，选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选择和购买家具和家居用品等都要亲力亲为。第二，青年工作繁忙，有时候没时间和精力去装修房屋。交给家的爸爸妈妈帮忙装修，又不放心，担忧不可以装成自己喜欢的风格。
总之，毛坯房和精装房各有各的优势和弊端，买房时，选精装还是毛坯，要依据我们的经济状况和需要而定。
因为是外行人，对建材水平等不知道，购买时很容易吃亏；在装修搭配方面，假如没搭配好，不只烧钱，还不可以达到自己预期的装修成效。
