买房可以说是大多数家庭中的头等大事。假如买房机会错误，会直接导致房贷占据收入的比率非常高，月供占收入比率也非常高，所以想买房的人，必须要正确判断买房机会。那样什么时间才是买房的时期呢？买房时有什么应该注意？
1、把握市场机会
什么时间是买房的时期？
另外，也可以重点关注以下几类信息：新区建设、房地产拍卖、购房打折政策等。新区规划可以带动一个地区的进步；拍卖房地产的价格常见低于市价；部分区域也会颁布一些鼓励大伙买房的政策，譬如落户、购房补贴等。总之，任何有益于底价入手的信息都不要错过。
根据往年的经验，限购实行半年左右，房价出现松动的可能性非常大，此时可以考虑出手购房。
目前绝大部分买房都是贷款买房，所以仅从银行的贷款政策也是可以从侧面反映出目前的房产市场好坏。假如说银行的贷款政策比较宽松的状况下，那样也就能说明房产市场看好，房价一般呈上涨趋势；反之银行放贷紧张，说明市场风险加强，房价一般会呈下跌趋势。
2、银行贷款政策宽松时
每当房产到了销售淡季都会选择第三方中介公司进行营销推广，特别的电话营销推广，假如这种电话接的比较多，那说明房产行业到了淡季，这个时候也是买房的机会。
3、中介公司营销推广电话多时
购买房子必须要量力而行，买房应该注意两方面，首付是一方面，月供是其次。月供不只要看当下的负担能力，也得考虑长远将来的还款能力。假如我们的经济状况并不可以更好的承担购房的重担，即使是再好的购房机会也没办法把握。
4、自己经济比较宽松时
注意1、买房要看证书是不是齐全
买房时有什么应该注意？
注意2、考量开发商的实力
开发商卖房要有五证，买方在售楼处看房时必须要查验开发商的证件。五证为《国有土地用证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证书》、《建筑工程施工许可证》、《产品房预售（销售）许可证书》。只有开发商拥有这五个证书才有卖房资格！
注意3、水平方面多检验
纵览楼市，既有上市名企，同样不乏具备丰富开发经验的当地实力房企，因此在开发商的选择上，必须要选择实力口碑兼具的开发商。对于一直致力于品质开发的房企来讲，在楼市热门之际，将为商品赋予更大的进步潜力，而在市场低迷之时，则具备更好的抗跌属性。
购房者的双眼不可以只盯着房价，还要关注房子的水平。房屋的门窗密封性非常重要。应仔细查询门的四边是不是紧贴门框，窗边与混凝土接口有无缝隙，特别是塑窗与墙的胶合是不是严密等。另外还查询地板是不是存在松动、爆裂、凸凹，间隙是不是过大；厨房与厕所是不是有漏水问题等等。
