新的一年开始了，大部分的朋友又开始规划新一年的目的了，买房是大部分人都在奋斗的目的，不过买房还要看机会，选择一个好的机会购买房子，还能节省不少的购房成本，今天记者就来讲讲，2019房价走势怎么样？目前合适买房吗？
现在房地产的需要量一直是有增无减的，2019年房价走势应该会有所上涨，但增速可能会放缓。由于调控陆续收紧，各区域去库存任务渐渐完成，再加上大量出租住宅补充市杨，不少人有了不一样的选择，可以参考我们的实质状况，选择适合的居住方案。
2019房价走势怎么样？
目前合适买房吗？
同样的，2017年卖出去的土地，在2019年刚好经过一年的建设周期，可以上市了，根据办理手续等时间来算，2019年新开盘的产品房数目应该会不少。在角逐之下，价格的上涨速度会放缓。但绝不会降下来，由于这类土地的出让金已经上涨，本钱已经增加，让开发商吐出收益不可能。所以房价的上涨在2019年依旧是主流趋势。
怎么分辨购房机会？
现现在的房价还是比较稳定的，对于现在刚需一族而言，即使是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着无法结婚，就意味着孩子无法念书等。也就是说存钱无论收益多高，对于他们来讲都没任何有哪些用途，该买的房还是要买的。在新年这期间买房还能享遭到不少的打折。
假如银行对房贷把关很严格，甚至连婚姻记录都要查一遍，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了防止坏账，收紧房贷是一定的。假如银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这样的情况下市场热度一定是非常高，房价上调，银行也期望借用房产来增加收入。
1、 依据银行放贷的宽松程度
生活在一线城市的人，天天接听几个中介电话早已屡见不鲜，假如你没拦截电话，又连续相当长的时间没接到过营销推广房屋的电话，那就得注意了，不需要打电话就能随便卖出去房屋，市场热度非常高；假如你接到的电话数目有增多的状况，那说明房屋不好卖了，市场正在趋冷，中介不能不广撒网，获得顾客和房源。
2、 营销推广房屋的中介电话数目
供给增多真实需要也增多，房子的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房屋的；假如供给增多真实需要维持不变，房子的价格下跌，此时才是购买房子的佳机会。
3、 通过平均价看供需比
买房机会再好，我们的负担能力有限的话，也不合适买房，所谓负担能力，门槛是一方面，月供是其次，月供不只要看当下的负担能力，也得考虑房价乃至大环境下行时的还款能力。
4、自己负担的能力
以上就是关于2019房价走势怎么样与目前适不适合买房的介绍了，对于大多数的购房者来讲，都不太了解怎么样选择购房机会，通常都是看到开发商做特价活动的时候，就会考虑买房了，但购房者要警惕，开发商的特价打折可能并不是真特价。
