1、开发商破产重整业主需要干什么
开发商一旦进行破产重整，业主假如与其签订了产品房交易合同的，那样就需要准时的申请我们的权利，让我们的权利不被侵犯，那样今天就跟记者一块儿看看开发商破产重整业主需要干什么与有关问题的解答是什么样的吧！
2、法院对《重整申请》进行审察，觉得符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以通知。
1、债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者源于额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。
4、法院公告已知的债权人并通知公告未知的债权人。法院应当确定债权人申报债权的期限，并确定次债权人召开的时间和地址。
3、法院指定管理人。
债权申报期满之日起15日内召开次债权人会议。
5、债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审察，编制债权表并提交次债权人会议核查。
7、债务人或者管理人应当自法院裁定之日起6个月内，同时向法院和债权人会议提交《重整计划草案》。经债务人或者管理人请求，法院可以裁定延期3个月。未按期提交的，法院应当裁定终止重整程序，并宣告破产。
6、在破产重整中，进入重整期间后，经债务人申请法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管投资理财产和经营事物，管理人应当向债务人移交财产和经营事物。
开发商破产后，清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这类已办理按揭的房子，就是开发商没钱给银行退放的款，除非烂尾楼被拍卖，然后就不会再成为烂尾楼，顾客买的房屋也会照样拿到手。
2、开发商破产清算后，对业主的影响有哪些
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务职员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免肯定的物业费补偿。
3、开发商交房，业主方案是什么
3、向法院起诉。飞速准时的向法院起诉，需要判令开发商支付延期交房的违约金，或依据法律规定或合同约定解除房子交易合同。起诉的请求及证据材料1、证据材料（1）开发商的主体资质状况：包含公司营业执照、工商企业注册登记状况（可以由律师帮助调取）（2）房子交易有关的材料：包含房子交易合同、购房款发票或收据、入伙公告书等等。
2、向房子建设管理机关反映，请求处罚开发商。房子建设管理机关只有行政权，没民事审判权，只能处罚开发商，而无权需要开发商足额、准时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房子建设管理机关只能调解。房子建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律方法。
看到这里，记者相信你也知道了有关的常识内容了，一旦开发商进入破产重整程序了，就代表有一部分的债权债务是会消亡的。
