一般在售楼处，购房者看中一套新房并计划购买后，置业顾问会携带你排号，并约定日期进行选房。那样，认购的步骤是什么样的呢？记者带你一块儿看下。
1、选房
第一要先排号进行选房，选房一般就是进入一个房间，给每个人几分钟的时间，确定要购入哪套房。因为选房时间比较仓促，购房者需要在选房之前多筹备几套房屋作为备选，以备心仪的房屋让人选走之后，能尽快选到自己仍然想要的房屋。
2、签订认购书
《产品房认购书》是产品房交易双方在签订产品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方所买卖房子有关事宜的初步确认。《产品房认购书》可以从住建委的官方网站上下载下来，详细内容可参考《产品房认购书》范文/签认购书注意那几个方面。
3、交定金
依据《中国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不能超越主合同标额的20%。实质操作中，定金的数额及比率由开发商拟定，但缴纳定金的比率不可以超越总房款的20%。
4、购房资质审核
在签订认购书后，要将材料交给开发商进行购房资质审核。置业顾问会将房子信息、价格信息、顾客家庭信息对照原件录入建委网站，提交审核，一般产品房10个工作日就会出结果。需要筹备的材料及详细内容可参考买新房，怎么样核验购房资质。
5、签订购房合同
购房资格核验审核通过后，下一步就是签订购房合同。购房合同的内容主要包含合同约定的双方当事人、产品房的基本状况、价款及支付方法、产品房出货用方法及条件、公共配套设施设施条约、面积差异的处置方法、产权登记约定、违约责任等。
6、付首付
签订购房合同后，在售楼处的收款处，可直接刷卡付首付。假如需要贷款，就需要依据我们的条件选择公积金贷款、商业贷款或是组合贷款。
认购新房的过程中，需要签署的认购书、购房合同等，大伙必须要看仔细。还要琢磨一下所签条约是不是平等，假如有不对等的条约，可以直接向开发商提出异议，最大限度地保护我们的权益防止遭受损失。
