虽然目前购买一套房子需要非常大一笔资金，但全款买房的还是大有人在，贷款买房虽然仅需先支付一笔首付款，但后期所还的贷款加利息结算下来更不是一笔小的数目，有些购房者在选择房款支付方法的时候比较纠结，那样全款买房和贷款买房哪个比较好呢，哪种更合算呢？
1、资金灵活性
全款买房和贷款买房有各自的优势和弊端，购房者选择哪种方法还要依据我们的状况来选择，下面对比一下全款买房和贷款买房：
2、购房风险
贷款买房愈加灵活一些，由于贷款买房前期投入的少，购房者可以把资金分开，譬如贷款买了房，然后租出去，同时还可以进行其他项目，所以资金的用法愈加灵活。
3、买卖步骤
购房者假如遇见不好的开发商，在申请贷款时，银行也会仔细审察，购房的保险性就提升了。假如全款购房，当你把钱都给了开发商后，假如开发商出现问题，后果都得自己承担了。譬如出现烂尾，开发商破产了，这样的情况下全款的购房者损失会大。
4、前期投入
全款买房步骤简单，全款买房，仅需与卖方签订购房合同即可，无需再和银行走步骤、签协议，所以省时便捷。特别对于购置二套房地产的人而言，全款买房省去了贷款利率上浮的支出，也不需要在花时间和精力跟银行周旋。全款买卖的房屋在转手时更受卖家喜爱。但贷款买房的程序复杂繁琐，还有有贷款的房屋二次销售的时候也会更麻烦等等。
5、总体支出
对于经济基础薄弱的购房者来讲，全款买房的困难程度太大了，一次性拿出大笔资金大概影响到将来的生活和进步。贷款买房也就是向银行借钱，购房不必立刻花费不少钱就能买到我们的房屋，但应该注意的是注意的是若是二套房，限贷政策下首付常常要达到五成左右，但前期的投入还是比全款的投入要少不少，短期内的购房重压可以减轻，但长久来看贷款买房需要背负长期的债务重压。
以上就是关于全款买房和贷款买房两种方法的对比了，其中记者举例计算了两种方法买房，虽然全款买房可以节省不少的购房本钱，但对于大部分的家庭来讲，一次性拿出这么多的到今天还是有困难程度的，全款买房除去计算购房成本以外，还需要为自己及家庭留一笔储备金，用于平时所需。
购房者假如使用全款买房的方法，不只开发商会有买房打折，而且不需要担忧利息问题。使用贷款方法购房者需要支付一大笔钱作为利息。以贷款20年，贷款100万元，基准利率4.9%，等额本息的还款方法来计算，总支付利息约为50余万元，月还款为6500元左右。
