随着着日益增加的房价，不少人们感觉买房都是有非常大的重压，但不买房又没住的地方，在大城市里面打拼又没家的感觉，所以有不少人只可以选择通过付首付款然后剩余贷款的方法来买房。那样对于贷款买房多长时间拿房地产证与贷款买房应该注意什么事项关需要注意的地方，可以做到更好地买房。
关于贷款买房的房地产证什么时间才能拿到这个问题，第一，依据建设部《产品房销售管理方法》，需要开发商应当在产品房出货用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房子权属登记的资料，报送房子所在地房产主管部门。不然开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
贷款买房多长时间拿房地产证
2、贷款买房的房地产证获得时间，要看购房者与开发商签订的合同，房地产证的办理第一以合同约定为准，需要查询合同内对此是怎么样约定的，假如超出合同规定的办理时间，开发商应该承担有关的违约责任。
1、根据《房产开发营运管理条例》与《城市产品房预售管理方法》的规定，预售合同购房人应当自产品房出货用之日起90日内办理房地产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房地产证。
贷款买房应该注意什么
2、公积金贷款更好，公积金贷款是几种贷款方法中，利率的一种贷款方法，假如购房者满足公积金贷款的条件，选择公积金贷款就能节省不少的贷款利息。但应该注意，有些朋友满足了公积金贷款条件，结果自己太作，致使被银行拒贷了。记者提醒大伙，假如在申请贷款前，千万不要动公积金。假如你将公积金账户内的余额提取出来了，如此一来，你将申请不到公积金贷款。
1、多咨询几家银行，不同银行之间贷款政策也不同，一般购买新房，开发商都有合作的贷款银行，但假如你购买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。所以购房者在买房之前可以先多咨询几家银行，多对比一下，站在借款人的角度考虑，拥有些选择权越多越好。
有关贷款买房多长时间拿房地产证与贷款买房应该注意什么，看过上面的介绍之后大家都是应该已经知道答案了吧，其实有关贷款买房是较为容易见到的事情，但房贷下来将来必须要按时的还款，而且积极配合开发商与银行对房地产证进行办理，如此才可以更快的拿到房地产证。
3、千万不可以断贷，贷款买房的期限非常长，这期间内，购房者大概遇见资金周围不开的状况，当你在借款期限内偿债能力降低，还贷有困难时，不要自己硬撑，绝对不能断贷。这时第一要与银行进行交流，还有不少方法可以防止房贷断供。
