不少家庭在选择和购买房子的时候都很看重，毕竟买房的成本不少，虽然目前可以贷款买房，有些人说仅需筹备好首付款就能了，但其实购买房子的成本可不止首付款，今天记者就来教教大伙，购房前应该怎么样做好购房预算？重点还要看这几个方面。
购房者在买房之前，必须要准确的估算个人的收入和家庭的可支配收入，一般来讲，买房前这两部分的资金是必须要保留的，其一是家庭的平时开支，第二是用于医保及预防意料之外灾害的预备资金。除开这两部分的资金，剩余的资金才是买房的自由款项。采取如此的方法，可以保证购房者能准确把握自己的实力和购房方向。
1、计算可支配收入
在准确的估算完个人买房资产后，大家就能开始有针对性的选择住宅了。在不同地段不同面积的房屋价格都是不同的，记者建议大伙依据我们的资金的多少来选择地段，之后再对房子的面积、户型等原因进行考虑。
2、选择房子面积大小
对于贷款买房的购房者来讲，还要提前对银行的有关政策有肯定的认知，需要考虑银行利率的高低、银行的贷款额度、首期付款金额、分期付款的期限、每月付款额度等原因。还款方法的选择也是需要依据自己状况考虑的。
3、评估还款能力
装修和修理成本也是非常重要的，不少人只注意到了房屋的价格却忽略了装修也是需要不少资金的。假如不注意到装修成本，那样当你买了房屋后你会发现缺少资金装修，根本没办法住进新房屋。所以说装修成本还是非常重要的，像生活需要的设施和初装成本也是要考虑的，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。
4、预留好装修成本
各项税费的缴纳在购买房地产时占有相当重的比率，其中比较要紧的几个税项有契税、房产买卖费等。税费在房地产交易过程中占有相当要紧的地方，因此知道税费项目类型及缴纳的方法对买房者来讲非常有必要。建议购房者在计算个人住房贷款时，同时计算有关的税费支出。
5、计算各项税费
购房者选房完毕后，就需要签订购房合同了。等到开发商交房的时候，购房者就要开始缴纳房子的物业费了，物业费主要包含小区物业公司进行绿化维护、电梯保养维护、小区安保等的成本。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，这笔成本也是购房过程中一笔不小的支出，所以购房者在购房之前是非常有必要认识一下小区的物业收费详细情况。
5、知道物业成本
以上什么时间就是关于购房预算的介绍了，做购房预算的目的就是适当的规划购房成本的支出，这一步做好了，才不会由于一些没估计到的成本，影响到我们的购房计划和安排，买房切忌冲动。
