有些朋友在选房屋的时候，对开发商的房子还是挺认可的，假如又恰好遇见一些楼层户型都适合的房屋，自然是不想放过了，再加上销售在旁魅惑，不少购房者都会不自主的缴纳了购房定金，但假如买房交了定金之后违约如何解决呢，买房定金还能退回吗？
1、假如买房人在签订认购或定金协议等非正式合同的时候对产品房的面积、价格、朝哪个方向等主要条约里没明确约定，且未能就这类主要条约等协商一致，从而未能签订《产品房交易合同》的，开发商应当将定金返还给购房人。由于《产品房交易合同》之所以没能签订，是因为双方未能就合同的主要条约达成一致建议，并非购房人单方违约而导致。
1、买房交了定金后违约如何解决
3、多数房子购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此缘由导致合同没办法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担有关违约责任。
2、在不少状况下， 房子买卖双方会对合同中没进行约定的事情签订补充协议，假如双方只不过基于各自利益的考虑，没办法就补充协议达成一致表示的意思，致使购房合同不可以订立，是不可归责于双方是什么原因，买房人有权力需要开发商返还定金。
2、买房定金能退回吗
2、退定金是有肯定条件的，即因合同条约达不成一致建议可以退，另外，需要是在认购书约定的期限内来签协议，要想退定金需要要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
1、有的购房者本身不想要此房，是违约行为，但也通过增加补充协议的方法达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不拥有销售条件，因此任何状况下定金都可退，不需要做很多的取证工作，直接起诉即可。
以上就是关于买房交定金后违约如何解决与买房定金是不是还能退回的介绍了，假如购房者不可以确定自己就是要购买这套房子了，建议还是不要随便的就缴纳了定金，在确定了购房意向之后，购房者还应该注意签订的购房定金协议，其中是不是规定了相应的责任和义务。
