购房者面对网上纷繁的购房信息,难免有缺陷房源冒充优质房源去吸引购房者的注意,而购房者要做的就是擦亮眼睛辨别出真房源。买房如何看房源真伪?下面跟随记者一块儿认识一下吧。
毕竟买房是生活中为数不多的大笔开销,因此,选房时购房者要认真、小心。一般,大家看房都是从互联网上得到房源信息,譬如有房地产中介、房主本人等发的。
买房如何辨别房源真伪?
购房者在找到了心仪的房屋之后,好了解一下同一片区的房屋价格。同区的房价大致在同一水准,假如看到价格过低而且又没有明显缺点的需小心,大概是假房源。
1、看价格是不是低于同地区均价
2、看房源是不是已认证
假如某套房屋的房价低出该片区平均价不少,这十之八九是中介虚报的价格,或者是由于房屋本身有问题想要把房屋给卖掉而放的底价。若是急售房源,虽然挂牌价会低于平均水平,但不会低得太不靠谱,且会在房源说明中介绍房主急售等信息。
3、看房源图片是不是重复
因为房地产市场房源混乱,为了杜绝假房源,各大房地产网站基本都会推出认证服务。不少中介在发布房源时也会明确标注已认证或者未认证,所以购房者在网上看房还可以通过看房源认证与否来分辨,一般有认证的房源相对于一般房源来讲,可信度增加了不少。
购房者在看房子图片的同时,不应该只不过看房屋的内部是不是漂亮,大家还应该多注意房源图片的细节,每张图片的装修格调是不是一致,假如不同可能是假房源,混搭风格除外。另外同样的图片反复在不一样的房源中出现,那样说明这类房源非常可能是假的。
有的中介为了吸引购房者进行咨询,无论是什么房屋,都选择装修豪华的不真实照片。假如不加以分辨,比较容易被精品的图片信息所误导。
假房起因于内容是不真实、捏造的,因此上传人需要模糊的对房源进行介绍,总是对房子产权、房龄等信息会含糊其词。
4、看关键字描述是不是含糊其词
总之,假房源只须购房者仔细剖析,就会漏洞百出。记者提醒各位购房者,在网上查询房源的时候尽可能找靠谱合法的网站,一方面其房源比较充足,信息愈加真实;另外一方面存在的风险比较小。同时,如此也是为购房者节省时间本钱,可能花些时间就能找到如意房源。
购房者可以看房源信息的文字描述,对于描述越是自然详细越好,房源的真实性也越高,描述中应包括:卖房者的基本信息,卖房缘由,房子用状况、房子产权状况等,而假如有出现具备煽动性的话语,大家就要小心,仔细分辨。