买毛坯房好还是精装房好？相信有不少人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优势和弊端，来看看下面的对比，可能你就了解该如何选了。
1、买房成本
通常来讲，毛坯房的总价比精装房要低。由于精装房的房子总价中，包括了装修部分的材料费、人工费等。
因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供重压也较大。
2、装修成本支出
毛坯房的装修成本高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。
精装房的房价中包括了装修成本。因此，贷款买房的时候，等于装修成本也是可以贷款的，不必一下子拿出不少钱来装修，而是可以慢慢偿还。
3、装修格调
精装房由开发商统一装修，家家户户的装修格调比较统一。而毛坯房，业主可以依据我们的爱好进行装修，装出个性。
假如业主对精装房的装修格调不认可，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这样的情况比较少见，毕竟如此做不合算。在买房前，购房人都会事先知道房子的装修格调，看看自己对该风格是不是认可，再决定是不是购买。
还有非常重要的一点就是，精装修房子是开发商统一装修的，业主一般不会再对其进行改造，譬如敲掉非承重墙等。毛坯房因为是业主个人装修，不少业主会对房子进行改造，譬如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，必然会破坏房子的主体结构，在一定量上影响房子的用法，带来安全隐患。
4、装修水平
毛坯房的装修水平可以自己把控，由于是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。
精装房是开发商统一装修，没办法知道装修用材与施工过程，装修水平很难保障。
5、装修时间、精力本钱
购买毛坯房，装修房子浪费时间费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。除此之外，还要监督整个的装修过程，对于工薪族来讲，根本就无暇顾及。精装房交房后，购用户具等软装即可入住，比较省心。
6、入住时间
毛坯房交房后，各家的装修时间都不同，这家居装修完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后，可以统一交房入住，不需要担忧装修噪音。
毛坯房和精装房各有优势和弊端，买房选毛坯房还是精装房，个人必须要依据我们的爱好、实质状况来定。
