认房不认贷新政后楼市有什么变化！自认房不认贷政策推行后，国内的楼市出现了一系列变化。依据中指研究院的数据，政策实行后，全国置业意愿提高了15个百分点，其中上海和北京的提高幅度明显，均超越了20个百分点。除此之外，一些房地产中介机构的数据也显示，在政策放开的首个周末，带看量增长了30％以上。这一趋势在深圳同样得到了验证，乐有家的店铺数据表明，首个周末的带看量达到了3月中旬以来单日的最高点，同比2、三季度的周日平均水平上涨了五成。
然而，尽管住房成交数据尚未明显好转，但一些缘由可以讲解这一现象，其中之一是网签数据存在滞后性。但从二手房挂牌量的上升可以看出，市场的确出现了活跃的征兆。因为存在置换需要的买家，他们纷纷开始考虑将房子供应，以进行改变型购房。因此，尽管现在成交数据还没完全反映出这一趋势，但可以预见，在后续的时间里，改变型购房将会出现上涨。
认房不认贷对什么人影响大？
第一，对于购房者来讲，这一政策的推行为他们提供了更多的选择和机会。以往，购房者在选择贷款时总是遭到银行的限制，而目前他们可以通过其他渠道来筹筹资金，从而更灵活地进行购房。除此之外，购房者也可以愈加理性地进行购房决策，防止过度借贷致使负债过重的状况。
那样，对于什么人来讲，认房不认贷政策的影响会更大呢？
最后，对于金融机构来讲，这一政策的推行对其封控和贷款审批也提出了更高需要。金融机构需要愈加审慎地评估购房者的信用情况和还款能力，从而减少不好的贷款的风险。这对于整个金融体系的稳定和进步至关要紧。
第二，对于房产市场来讲，这一政策的推行能够帮助提升市场的透明度和健康进步。过去，一些购房者总是通过不真实贷款材料来获得贷款，致使市场的不正常波动。目前，购房者需要进行真实的资金来源证明，这能够帮助降低不真实买卖和房产市场的不好的角逐。
综上所述，认房不认贷政策的推行对楼市产生了肯定的影响。尽管现在的成交数据还没完全反映出这一趋势，但可以预见，伴随时间的推移，市场将会渐渐活跃起来。对于购房者、房产市场和金融机构来讲，这一政策都提出了更高的需要，但也为他们提供了更多的机会和挑战。唯有在政策的引导下，各方一同努力，才能达成楼市的健康平稳发展。
