与购房款相比，物业费可以说是完全不值一提，但你要了解物业费可是一项长期支出，时间久了，也是一笔不小的开支。对于物业费，不少业主都曾轻信过一些谎话，结果反而害了自己，对此，记者要说的是，2018年年底对于物业费，你可不要再信以下这5大谎话了。
在正常状况下，假如业主拒交物业费，那样个人征信势必会出现不好的记录。但并不是所有状况下，拒交物业费都不合理，譬如下面这类状况：
1、、拒交物业费肯定不合理
依据国内物业法物业费收取标准，不同等级的物业公司都有着相应的怎么收费，假如物业公司存在违规收费的状况，譬如超额收费、重复收费等，那样业主就能拒交物业费了。不过首要条件是，需要广大业主知道物业费的收取标准。
1、物业公司违规收费
通常来讲，物业费应从业主收房开始计费。假如开发商延期交房了，那样在延期期间所产生的物业费，应当由开发商缴纳，而非业主缴纳。因此，业主可拒交物业费。
2、开发商延期交房
假如物业公司未履行物业服务合同，那样业主就能拒交物业费，但首要条件是业主们可以提供有利的证据。不然，业主们是比较难进行有关的维权的。
3、未履行物业合同
业主作为物业费的支付方，即买家，有权了解物业费的收入支出状况，物业公司也有必要做到物业费透明化。假如业主对于物业费有疑问，那样就有权需要物业公司出具物业费的收入支出状况。
2、业主无权过问物业费支出
3、物业提供服务就要交钱
也就是说，大伙要记住，无论什么时间，业主们都是有权利过问物业费支出的。由于你们是业主，你们拥有着合法的权利过问物业费支出。
4、物业公司有权停水停电
通常来讲，在物业合同规定范围内，当物业公司提供物业服务后，不管你的房屋是不是空置，那样都要缴纳物业费。不过，假如物业公司擅自提供合同以外的服务，那样业主们就没必要交钱了，因此当物业公司对于额外服务进行收浪费时间，业主们完全是可以拒交的。
5、业主无权推荐广告
当业主拖欠物业浪费时间，物业公司常常会采取停水停电的手段，但你是否了解物业公司是无权停水停电的？要了解供水供电这可都是水电局的事情，物业公司只不过代收水电费，他们是无权停水停电的。
不少小区的公共地区都贴满了广告，譬如电梯间，要了解这类广告理论上应该是全体业主所有，物业公司不能私吞。因此，假如你未推荐到广告，那样你就快点去找物业公司吧。
