买房无论是个人还是企业都是需要缴税的，公司买房，就是以企业的名义购房，个人买房和公司买房缴税是不同的，个人买房缴税有的人还接触过，但对于公司买房缴税的问题就非常陌生了，毕竟接触的少，对此知道也少。那样记者就来介绍一下公司购买房地产交什么税？公司买房和个人买房有什么区别是什么？
1、契税：契税一律要根据3％缴纳，不享受打折契税政策；
公司购买房地产交什么税
3、土地用税：建筑面积30元／年
2、房地产税：每年房地产原值70％1.2％；
4、如房地产税、土地用税未按时缴纳，需要根据每天万分之五缴纳滞纳金。
1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数目有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数目限制，避免限购理论上完全行得通。
公司买房和个人买房有什么区别是什么
3、以公司名义购房能避免限购令，但本钱高，不合算，除非自住。
2、但物业本钱高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房子。假如要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利率高。
《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事情，应当与不动产登记簿一致；记载不同的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
4、以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实质用作居住。这种购房方法，绕过了限购政策，只须财力不受限，可全款买多套房。专业人士表示：全款买房拿到房地产证后，还可办抵押贷款，缓解资金重压。
以上是记者介绍的公司购买房地产交什么税？公司买房和个人买房有什么区别是什么？以公司名义买房好处还是不少的，不受地方政策的限制，同时也不会限购，但公司买房的本钱高，后期交税也比较多，需要缴纳的税种要比个人买房多一些，同时存在不少的风险，所以必须要知道了解。
