购买房子之后，收房便成了一件大事，同时也是一件麻烦事，有的购房者其实对于收房前到底需要筹备些什么并不了解，那样在收房之前要筹备什么呢？下边就让记者来对你说吧！
购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭顾客提供婚姻情况证明复印件；备足购房尾款、修理资金、物管费、办理分户产权手续的有关成本等售楼说明书，验房时可对照查询厨房、厕所等附送的设施是不是符合开发商当初的承诺。
1、收房资料
除去容易见到的电筒、长棍子、卷尺、木榔头等工具外，有条件的话还可以筹备：带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处从而作为凭证；扁形三插头小电器一个，插入屋内每个电源插座检查电源是不是已经全部接通；易贴便签，写下问题所在与修理建议，贴在出现问题的地方，以便修理职员进行查找和修理。
2、携带验房工具
一般开发商会提早15－20天左右公告业主收房，一般选择在、第二天去收房的人较多，因此验收房屋的员工不会有太多的时间陪同业主仔细认真地看房屋，所以记者建议选择第三天或第四天收房验房最好。
3、收房日期
4、新房收房的手续及流：
同时，还要切记应先验房再签字收楼。记者建议在签订合同时将先验房再收楼作为附加条约写在合同里，假如当初合同未有约定的，则可以采取变通的办法，在收楼文件中注明房内状况未看或未验房等字样。
开发商获得产品房房产权证后，应该以书面形式公告购房者在约定时间内对房子进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般会在收楼公告书寄出30天内，按有关规定，假如购房者在约定时间内没到指定地址办理有关手续，那样一般就会被视为开发商已实质将该房出货用户用。
1、公告
购房者应依据购房合同约定的规范对房子工程水平及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时还需要对房子产权是不是明确进行核验。
2、验收
3、提供《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》
验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程水平检验合格单和产品房房产权证。假如开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，这样的情况下由开发商承担责任。
3、签署房子
依据国内法律有关法规，产品房出货用时，应当提供住宅品质保障书和住宅使用详解书。该法规规定，《住宅品质保障书》是开发商对销售的产品住宅承担水平责任的法律文件，可以作为产品房预、供应合同的补充约定，与合同具备同等效力。开发商应当按《住宅品质保障书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房子交接书。
以上就是记者为你介绍的在收房之前都需要筹备的东西，期望记者的介绍能帮助你买到认可的房子！
购房者对房子及其产权进行检验，觉得符合合同约定条件的，应与开发商签订房子交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，需要开发商签字，直至开发商的房子完全符合交房标准，然后再签署房子交接书。
