无论是买房还是租房屋都需要要把所对应的税费知道了解了，由于，国家针对这类房屋都有一个规定，需要交这类税费，假如不交的话，无法正常的居住也无法正常的出租，由于，这类东西是国家硬性规定的一个政策，所以，大家要看一下苏州二手房交易的税费有什么，除此之外，二手房交易起诉状如何写。
普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征。
苏州二手房交易税费？
契税：成交价＊1％，90平米以下的普通住宅，若买方不是住房的按成交价3％征收。成交价＊1．5％，90平米以上，144平米以下普通住宅，若查实买方不是住房的按成交价3％征收。
个人所得税：成交价＊1％1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1％征收。出售受赠住房一律按差额的20％征收。直系赠与，看老证，满5年免征。
二手房交易起诉状？
原告：汤xx，女，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。
原告：姚xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。
邮编：xxxx联系电话：xxxx
二原告联系地址：xx市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。
被告：余xx，男，汉族，19xx年x月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。
被告：余xx，女，汉族，19xx年xx月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。
诉讼请求：
邮编：xxxx联系电话：xxxx
2、诉讼费由二被告承担。
1、判令二被告因交房支付原告违约金人民币35，680元整；
2009年12月5日，原、被告在xxx房子服务公司居间介绍下签署了《xx市房产交易合同》，合同约定原告（即乙方）购买被告（即甲方）所有些xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室房子，房价款为人民币x万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设施款人民币xx万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整；于2009年12月13日支付被告人民币274万元整。依据本交易合同补充条约约定，甲方于收到乙方贷款款项（即人民币290万元整）后3个工作日内，将该房子出货乙方，出货标志为甲方将该房子的钥匙出货乙方，并对物业管理费、水、电、煤气（若有）、电话（若有）、有线电视（若有）等成本进行结算。
事实与理由：
看了上面文章的介绍之后，已经了解了苏州二手房交易的税费有哪些，从文章的介绍中，大家可以了解每种税对应的百分比是多少，那样，在计算这类成本的时候，直接用房屋的总价乘以百分比，就能了解需要交多少费，用了就能提前筹备好这类钱了，同样的上文也告诉了大伙，二手房交易起诉状如何写。
