对于房地产交易合同，相信大伙应该都不会陌生吧。大家了解房地产交易合同在大家的进行房地产买卖时也是需要签订的，只有签订了合同，法律才会依据来对大家的财产进行保护。下面记者来介绍有关于房地产交易合同是什么？关于房地产交易的条约有什么？
有关房子交易合同作为一种特殊的交易合同，它是指出卖人将房子出货并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房子交易合同的法律特点既有交易合同的一般特点，也有其自己固有些特点。这主要表现为：
房地产交易合同是什么
（2）有关出卖人将所出卖的房子所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（1）房子交易合同是法律规定的要式法律行为。
（4）那房子交易合同的标的物为不动产，其所有权转移需要办理登记手续；其实房子交易合同是一方转移房子所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。
（3）其实房子交易合同是诺成、双务、有偿合同；
关于房地产交易的条约有什么
1、有关合同双方当事人。交易双方的名字（名字）、地址、邮政编码、联系电话。假如有委托代理人的话，那样还包含委托代理人的名字（名字）、地址、邮政编码、联系电话。
有关房子交易合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房子的交易所签订的协议。房子交易合同应包含以下主要条约：
3、其房子的价格及付款时间约定。一般新建的产品房及预售的产品房都是按所交易房子的建筑面积来计算房子的价格，即约定每平米建筑面积的价格为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房子所需支付的价款。旧房的交易有时就直接约定每套房子或每幢房子所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款出货卖方。
2、有关标的。标的是合同当事人双方权利义务一同指向的对象。在房子交易合同中，标的就是房子。这主要包含以下内容：房子的坐落地方；所交易房子的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房子是现房，还是期房；房子的配套设施和修理标准。
5、有关权利担保。卖方保证在出货房子时，该房子没产权纠纷和财务纠纷，保证在出货时已清除该房子上缘由卖方设定的抵押权。如房子出货后发生该房子出货前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。
4、有关交房期限。卖方应在某日期之前，将房子出货买方。买方应在实质接收该房子之日起，在房产产权登记机关规定的期限内向房产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的帮助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房子所有权证（所有权人为买方）出货买方，由买方支付有关的成本。
7、合同双方觉得应当约定的其他事情。如房子的保修责任、物业管理与小区内公用配套设施等。
6、有关违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适合地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分要紧有哪些用途，同时也能防止日后双方互相扯皮的状况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期出货房子所应承担的违约责任，与卖方所出货的房子不符合合同约定所应承担的违约责任等。
综上所述，大家为大伙介绍的是关于房地产交易合同是什么？关于房地产交易的条约有什么的有关问题，大家在购买房的时候，必须要应该注意房地产交易合同的问题，由于大家了解房地产交易必须要签订合同，如此的话法律才能保障大家的合法权益，不然没合同不可以受法律保护。
