大部分房地产买卖者会选择委托中介公司促成房地产交易，毕竟中介公司手中的客户资源和房源信息都比较多，比自己私下探寻要便捷不少，购房者有更多的选择，供应者也能更快的将房地产出售出去，那样大伙就要了解二手房中介的职责，如此才能更好配合完成买卖，今天记者就来介绍一下二手房子中介的职责是什么？如何选择中介公司？期望对大伙有所帮助。
1、促成买卖
二手房子中介的职责是什么？
2、办理产权过户流程
二手房交易双方的买卖是依赖中介公司从中洽谈的，中介公司对于交易双方确定成交意向的，就会订立交易合同，包含陪同双方当事人实地踏勘房子、设施、环境，进一步确认交易双方当事人的身份、进行签约指导等。
3、确保合同签订真实有效的责任
假如二手房交易双方是自行买卖的，那样办理房地产证过户复杂的手续就需要自己多操心了，但若是交由中介公司负责，那样中介公司提供的是二手房的一条龙服务，也就是说再确定了双方的买卖意向之后，还要代收代付应由顾客支付的税、费，完成买卖过户、户口迁移、房子入住手续等。
4、不可以故意隐瞒要紧事实
合同真实有效包含房子的权属状况；房子的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房子交易双方的名字、身份证号码等基本信息。在一般情况下，中介很难对伪造的证件进行判断，这超出了其能力范围，中介对其提供的信息并不是是一种保证责任，而是一种小心、勤勉的责任，尽到适当的注意即可。
依据《合同法》第四百二十五条规定：居间人应当就有关订立合同的事情向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的要紧事实或者提供不真实状况，损害委托人利益的，不能需要支付报酬并应承担损害赔偿责任。
1、规模
如何选择中介公司？
2、服务
规模比较大的中介公司一般权势也会比较雄厚一些，购房者不需要担忧中介公司落跑的状况出现。一般而言，大型的品牌中介拥有肯定的规模，途径较广，手中学会着丰富的顾客信息和房源信息，可以满足多元化、个性化、特点化的顾客需要。另外，大型品牌中介的管理规范也会比较健全。
以上内容就是今天记者给大伙带来的关于二手房子中介的职责是什么？如何选择中介企业的全部常识，在决定买卖二手房之前，大伙要多认识一下每个房地产机构，摸了解该公司是不是靠谱，如此才能让我们的委托愈加放心的交给中介处置，从而让二手房买卖愈加省时省心。但记者还是要提醒各位，任何事留个心眼，不要完全听信中介的话，自己要有主见才能顺利完成买卖。
购房者在和中介企业的员工交流的时候，可以提前感觉到该企业的职员服务水平和素质。规范的房子中介服务细致，以前期看房到后期的手续办理上，有人一一跟踪服务。由中介经纪人从事前端的带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外还会有专人帮助顾客签订房产交易合同、办理过户、贷款、领证等。
