不少人再买房子的时候，以为是一件非常简单的事情，可能就是签订合同就能了，但其实并非那样简单的，签协议有时需要进行公证，目前大家就来讲一说房子交易合同公证如何进行？房子交易合同是不是需要公证？
（一）定义
1、房子交易合同公证如何进行
房子交易合同公证是指公证处依据当事人的申请，根据法定程序证明当事人之间签订的房子交易合同的真实性、合法性的活动。房子交易合同公证可以保证交易双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房子交易合同，健全合同条约，保障（城市私有房子管理条例》等房子管理法规的贯彻实行，预防、降低房子交易纠纷，维护房地产市场秩序和当事人的合法权益，准时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相交易土地等违法行为发生，促进社会稳定和社会主义经济建设的进步。
＂房地产交易＂这一定义有广义和狭义两种定义，广义的房地产交易定义，一般包含房地产预售房地产交易（狭义）和房地产出售。房地产预售是指建筑期房地产的交易，也就是房产经营单位供应其以后建成的房地产。而狭义的房地产交易，则是专指房产经营单位供应其已建成的房地产。房地产出售是指房地产权人将它购买的房地产第三出卖。本节先讲述房地产交易合同公证，而房地产预售合同公证；房地产出售合同公证另安排在其他节讲述；
（二）房子交易合同的法律特点
房子交易是一种容易见到的民事法律行为，是指房子所有人将它所有些房子交给买方所有，并同意约定的房价款的民事法律行为。房子交易合同是指房子所有人与买方就交易房子及支付价款的有关事宜所达成的协议。房子交易合同是出售不动产所有权的要紧法律行为，世界各国都规定，它是要式法律行为，需要使用书面形式，国内法系各国还规定要使用公证形式。国内也不例外，房子交易合同需要使用书面形式；国务院批准颁布的（关于外国人私有房子管理的若干规定）规定：办理外国人所有些＂房子所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件、文书，须经公证＂。司法部、建设部（关于房地产登记管理中加大公证的联合公告》规定：＂有关房地产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，需要办理公证证明，然后由房产管理机关办理房地产登记等行政手续＂。辽宁、上海、河南、深圳、广州等地的法规、规章中也规定，城市私有房子交易或产品房交易合同需要经公证机关公证后方为有效。
2、房子交易合同是双务合同，双方当事人的权利、义务在法律上处于平等地位，不允许任何一方有限制和强迫他们的行为。
1、在房子交易合同关系中，出卖人的房子所有权因出卖而消灭，买受人对房子的所有权因买受而发生。
2、房子交易合同是不是需要公证
2、卖方要提供房子产权证书及复印件；
1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；
4、房子交易合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；
3、出卖共有房子，卖方应提交其他共有人赞同出卖的书面建议；
6、公证机关觉得需要提供的其他证明材料，如房子蓝图、房子管理部门对房子的估价报告等。
5、单位购买私房的，买方应当提交房子管理部门批准买房的批准文件；
依据国家有关部门的规定，房子交易公证成本会根据肯定的梯度进行收取，具体的收取梯度如下。房子在50万元以下的部分，根据0．3％的比率来进行成本的收取，假如房子按0．3％的成本来收取仍不足200元的，则直接按200元的价格来收取公证成本；当房子价值在50万元到500万之间时，超出50万的部分按0．25％的价格来进行公证成本的收取；房子装修价值超出500万但低于1000万的部分，公证成本按0．2％来收取；房子价值超出1000万但低于2000万的部分，按0．15％的比率来收取公证成本。
房子交易公证成本标准：
以上就是关于房子交易合同公证如何进行，与房子交易合同是不是需要公证的有关问题介绍，期望大伙可以在平常多知道有关方面的常识。
