房价只涨不跌，薪资只跌不涨，这是目前工薪阶层面临的问题。买房依旧是今天大家需要奋斗的目的，有一个房屋才有我们的家，如此大家才有安全感。目前房价非常高，所以二手房是大家工薪阶级的选择。关于私人房子交易的一些合同有关常识，你知不知道？
1、甲方土地用依据及产品房情况，包含地方、面积、现房、期房、内销房、外销房等。
1、私人房子交易合同范文
3、付款约定，包含打折条件、付款时间、付款额、违约责任等。
2、房价，包含税费、面积差异的处置、价格与成本调整的特殊约定等。
5、水平标准，包含装饰、设施的规范、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、水平争议的处置等。
4、出货约定，包含期限、违约责任、设计变更的约定、房子交接与违约方责任等。
7、保修责任。
6、产权登记和物业管理的约定。
9、双方认定的争议仲裁机构。
8、乙方用权限。
11其他有关事情及附件，包含房子平面图、装饰、设施标准等。
10、违约赔偿责任。
2、私人房子交易纠纷
用户未支付房款时，卖家可以需要用户继续支付或者要就用户支付合同中约定的违约金或利息，除此之外，卖家还能需要与用户解除合同，不再将房屋供应给用户。
1、未按时支付房款
假如卖家未根据合同中规定的交房时间来交房的话，除非是由于用户未按时付款导致是什么原因以外，卖家要承担相应的违约责任。用户在此时也可需要卖家快点交房并赔偿相应的损失。
2、交房
未准时办理过户流程主要会发生在用户身上，假如遇见这样的情况，用户必须要尽快起诉，预防用户将房屋卖给别的人，后让看好的房屋落空。
3、未准时办理过户流程
定金可以分为立约定金，违约定金等等，约定哪种定金，重点要看定金合同中是如何约定。用户支付定金，必须要签订定金合同，不然没办法保证我们的定金是不是有法律依据，以免用户不想买房时，定金却不给退还。除此之外，定金和订金必须要区别开，定金是可以退的，而订金却不能。
4、定金纠纷
综上就是关于私人房子交易的一些有关事宜，私人房子的供应可以比新楼盘的房价要低不少，合适大家这类工薪阶级，可以在短期内买到一个是我们的房屋。但买房的时候，大家必须要注意，以预防日后出现一些纠纷！
