现在精装房愈加时尚，不少的房产公司都推出了精装房。精装房推出之后，帮业主省去了浪费时间又费力的装修过程，颇受大家欢迎。不过并非说选择了精装房就能完全不需要考虑装修的好坏了，精装房在收房时，同样有一个验收的过程，这是对房子和装修的整体验收，各位业主更应小心。下面记者就告诉大伙精装房收房的需要注意的地方，一块儿看看吧。
用尺在房顶取4-5个点进行测量，假如数值一致，则说明房顶没倾斜。
1、测量房顶高度
察看房子内墙体的颜色是不是均匀、光滑，是不是存在颜色不均、不光滑的现象。除去白色的涂料外，其它颜色的涂料容易出现色度不均的状况，特别是墙体立面与天花板的衔接处，是比较容易出现问题的，所以要引起大伙的注意。
2、检查墙体水平
看地面的地板有没有明显的缝隙和不平整，在每一个房间里慢慢地走一遍，听听是不是有吱咯吱咯的响声。检查时重点察看地板的进门处、与阳台的连接处与紧靠墙体的四边是否有松动和起伏的现象。
3、检查地面水平
第一看门表面是不是有撞痕、局部脱漆与锈蚀；入户门子门锁开关是不是顺畅需调节；门的拉手是不是有松动。另外，如入户门关不严、关闭之后松动、门框固定螺丝孔缺装饰盖、门框与墙体间未打密封胶等细节问题必须要注意检查。
4、检查入户门水平
第一将很多的水泼洒在地面上，看看排水的速度怎么样，是不是有积水等。另外，先堵住下水口，再用适量的水泼洒在地上，然后公告楼下业主注意察看是不是有漏水现象发生。
5、检查厕所的防水性能
精装房在验房时，必须要搞了解管道布局，虽然大家看不到管线，但可以通过有关图纸知道隐蔽工程布局，如水管、电路、暖气管道等都是需要要搞了解的。即便第一次验房时这类用都没问题，但二次装修时，这类线路管道一定应该注意。
6、检验隐蔽工程图纸
大家在拿到相应的图纸后，就能了解电路走向，假如出现问题，可以根据图纸修理。此外，要察看线材是不是符合标准、强电箱漏电保护器是不是有效、电路划分是不是合理、各开关是不是有效。
7、检查电路是不是有问题
伴随观念的更新，环保已成为买家在居室装修中应该看重的环节，而空气污染正是装修污染中突出的问题，是导致多种身心疾病的重要原因之一。因为精装修房用的材料都是开发商购买的，业主对材料的水平没办法把控。因此，在交房时业主要确认空风韵量是不是达标。
8、空风韵量测试非常重要
2）业主要看开发商出具的是否带有CMA标识的报告，只有这种报告才是国家认同的测试机构测试的报告，不然就是无效的。
1）业主要检查开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标，譬如甲醛是否超标等等。
精装房交房时，像卫生洁具、灯具、厨房设施、家具五金、洁具五金，与拥有防盗、防火、隔音功能的多功能门等建材的核实是非常重要的。
9、核实建材品牌
精装房验房应该注意的事情比较多，购房者可以请专业的验房时一块跟着去验房，一旦发现水平问题，应立刻反馈给开发商需要限时解决，以免出现不在保修期内，开发商不解决的状况。
除去品牌外，还要明确设施的型号，有的与产地有关的设施还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照，防止被劣质商品调包，减少装修的档次。
