1、电梯楼一般以顶层的下一层价格高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高价格的），越往下价格越低。同样价格下尽可能选高楼层的。
2、小区假如有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是非常重的，根本不像公路上的尾气会飘的那样高，通常来讲就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，即使你邻居们的座驾再如何轻快也是会干扰到老人孩子们的休息的。电梯房好的楼层没规定答案，看个人爱好。但买这种电梯房不要选挨近电梯的房屋，有提示音会非常吵。
电梯公寓什么楼层不好？
1、电梯，住宅的层数在12层以上，18层以下，电梯则不应少于两台，其中需要要有一台兼具消防的电梯功能；纯住宅的功能层楼在19层的以上，33层的以下，服务的总户数在150户到270户之间的，电梯不应该少于3台，其中需要要有一台兼具消防的电梯功能。
2、向开发商来咨询楼层的供水、水压、供电、应对电源等多方面的状况。一般高层的住宅在顶层都会建有水箱，先将水抽到房子顶层再往下供，使高层的住户不会由于重压不足而用不上水；应对的发电机组的配置也是非常重要，保证市内在停电时，电梯也可以暂时运行。
3、高层住宅的物业管理是不可以忽略，特别是监控保安手段。大楼底层是不是设置值班警卫室，是不是有保安在楼内巡视，与紧急状况下职员疏散安全等问题。注意整幢楼的总户数与电梯数目，电梯的水平与运行速度也非常重要。通常情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
以上是记者介绍的电梯公寓什么楼层最好？电梯公寓什么楼层不好？对于电梯房的选择楼层，大家有了一些知道，无论是设施的上层，还是下层，是不可以购买的，声音比较大，并且会对我们的生活导致肯定的噪音，为此要选择其他的楼层。
