现在房产市场的房价居高不下，对于不少购房者来讲买房非常吃力，很不容易买了房，在收房时大家必须要小心小心，不要等到拿完钥匙再后悔。假如这个时候再去找开发商理论，那就为时已晚了，所以在收房的时候，大家就要长个心眼。今天记者就为大伙详细的介绍一下关于收房时有什么需要注意的地方的有关信息。
收房的时候，大家要接收一个手续，那就是收房公告单。在拿到这个单子将来，业主第一要确定具体的交房日期。明确收房需要筹备的有关材料，看了解合同细节，了解知道什么成本是由开发商出货的与购房者应该有什么权益。应该注意的是要特别注意收房的期限时限，如果是错过了交房时限也会有很多麻烦。一般而言，开发商所约定的交房时限会在公告书寄出的30天内，购房者收房时需将时间安排好。
1、收到收房公告单后业主要筹备些什么？
相信有过购房经验的业主对五证并很熟悉吧，卖房的时候开发商需要五证，收房时开发商也须得拥有三书一证一表，三书即《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》、《建筑工程水平认定书》，一证即《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表即《竣工验收备案表》。
2、交房文件不可以忘
房子的面积是大家买房的时候必须要注意的问题，不少业主历程过如此的事，就是在收房的时候面积存在误差，所以测量面积时有专业人士陪同，同时也不要忘了带上合同、补充协议等要紧文件，现场测量面积是不是否和合同需要。值得注意的是：假如交房时误差在3％之内，那购房者与开发商可依据合同对房款多退少补，假如交房时面积误差在3％以上，购房者则可需要开发商退补相应的房款及利息。
3、面积测量要仔细
有时候大家在收房过程中会忽视一些地方的检验，譬如说大家家的用法设施与房子水平都要小心小心，检查自己家里地面、墙面是不是是有空鼓、开裂、起砂等现象，检查墙面是不是平整，是不是渗水，阴阳角处是不是平直。检查门窗的轨道是不是顺畅，是不是有开裂的现象。检查阳台是不是有裂缝，地面是不是平整无损。
4、房子水平、有关设施检查要留神
5、建设规划和社区配套规划也不可以忽略
记者在这里提醒大伙，大家在进行房子检验时也不能忽视检验开发商已经装置好的设施，其中主要包含的是天然气表、电表、水表的安装及正常的运营。通常来讲，假如没专业人士的测试，不少购房者在收房时也只不过看个大概，一些小事的问题还是容易被忽略。因此还在验收房屋时，建议还是带上专业人士和专业工具更有保障。
以上就是记者为大伙介绍的关于收房时有什么需要注意的地方的有关信息了，买房作为生活的头等大事，大家必须要小心小心，毕竟房子是大家日后居住的场合，舒适与否跟大家的生活息息有关。假如你也在收房的事情困扰，期望记者总结的这类常识可以为你带去帮助。
现在大家的生活质量在持续的提升，对于生活水平的需要也在提升，所以小区配套建设的好坏大伙非常在乎，收房时还应该注意小区的建设规划和社区配套是不是和合同约定是不是一致。如若开发商在没告知业主的状况下，私自变更合同约定，更改房子的配套标准和房子建设规划，业主是有权利需要退房的。
