1、申请办理家里已签署住房订购合同、征缴拆迁安置房赔偿协议的。
2、申请办理家里有住房转入纪录的。
3、有住房家里夫妇离结婚以后独立提交申请，申请办理时段间距婚期限不认可三年的。
4、申请办理家里有违法建筑个人行为，申请办理时未将违反规定房子建筑、建筑物或设施等拆卸的。
共有产权住房优势和弊端
1、共有产权房较大的优点取决于依据共有产权的买房办法，促进购房者付款一部分钱就能解决住房难点，是由政府部门与本人相互注资选择和购买，并且要比市价要低，那样一般购房者的购房承担就会明显减少，而政府部门的去产能每天任务也可以很好地进行，针对房产商来讲，也是了第三开发设计的资产适用。
2、非常重要的是，一旦中后期购房者的经济进步充足，还可以将所属政府部门那一部分的房地产权赎出，维持全产权房的选择和购买，而促进购房者对房屋有着全部产权年限，那麼购房者就会有自由支配房地产权的支配权，可将一部分房地产权为别的需要的购房者常用，维持房屋的循环系统借助和个性化借助，使房屋的流通性应用提高。
3、共有产权规章规范的社会保障部本钱增加拥有风险性，由于用权的占比所属特征，当购房者以本人是产权年限一部分用户而私自觉得把房屋卖给有关者而从这当中牟取暴利国家财产时，政府部门将会没法合理干预。
4、共有产权房针对购房者的注资占比是沒有确立限定的，因此很多人将会会以便获得很多性价比高而有意虚报瞒报自己的真的收益，期望能做到出少钱住大房产商的目地。
5、这种不太好的情况不但会占据国家不少资产，大大降低受确保住房总数，对别的购房者不好，还会因为本人注资少，则房子所有权占比少，责任就少，进而促进购房者对房屋维护不放在心上，在房屋应用全过程时会疏忽维护。
