离异的情况在而今越来越多，离异房产产权纠纷出现的頻率也越来越多，不少人为了更好地离婚房地产产权争个鱼死网破。说到离婚房地产产权纠纷，下边大伙就而言一下离婚房地产产权纠纷有哪些?及其离婚房地产产权纠纷应如何预防?
离婚房地产产权纠纷有哪些
1.结结婚以前购买的房产而且贷款早已结清的分派，分不了解房屋产权归哪个。假如婚房产前由一方国有独资购买，则无论是离婚之后还是婚姻生活续存期内全是归是财产而无须列入夫妻一同财产的区划中。如果是彼此一同注资购买，则依据彼此的注资凭据区划占比拓展房产产权的区划。
2.结结婚以后购买的房屋的分派，分不了解房屋产权归哪个。结结婚以后购买的房屋便是夫妻一同财产，这个时候即便房地产证上仅有一方的名字，也算作夫妻一同财产需要进一步区划而不是只不过为财产。
3.无论是结结婚以前购买房产还是结结婚以后购买房产，仅需是两个人彼此一块还的贷款，结结婚以后一同还款一部分和一部分算是夫妻一同财产要拓展进一步区划。
4.爸爸妈妈为儿女注资所买房的分派。如果是结结婚以前，则默觉得只对该儿女的赠予，算不上做夫妻一同财产，离婚之后立即做为财产。如果是结结婚以后，则默觉得夫妻一同财产，离婚之后需要拓展进一步的区划。
离婚房地产产权纠纷应如何预防
1.结婚以前财产应依据具体状况拓展落款签协议书和办房地产证间距有较为长的一段时间，一般不同夫妻中间的一同财产是以合同书的支付時间为主导。不同资产是已有或是一同财产是以支付時间和付款方为标准。如购房者是一同购置产业，好写2个人名字。若是自己购房，好写一个人名字。
2.爸爸妈妈冠名赞助好留有凭据年青人后所置的房产，事实上是爸爸妈妈的资产你一直在用。倘若感觉需要，每一笔资产都应留有收据和借据，来证实自己购房款的真真的正源自是爸爸妈妈并不是自己或其他人。
3.结婚以前房地产好事前公证结结婚以前，双方可以 依规到公证处对分别的资产、负债的范畴、支配权所属难点拓展公正，历经公正的资产承诺可能获得法律法规立即认可。
总得来讲，离婚房地产产权纠纷存有着很多 难点，以上仅仅浅易的就好多个普通的层面拓展表明。具体状况会更为冗杂，因此 很多 状况下都需要依据具体状况来分辨。以上便是我对离婚房地产产权纠纷有关这专业常识的梳理，期待以上內容可以 帮上你。
