伴随房价的飞速上涨，每一个人都期望早日购买一套我们的房屋。因为经验不足，在选择房子时总是比较容易犯了错误误。但房子是大家一生中的投资，不允许有任何错误，因此在选房时，大伙需要要考虑了解。买房时，不少人或许会忽视楼层，更多地关注房子种类，大小和地方。事实上楼层也非常重要，假如大家买错了楼层，不只入住后不舒服，而且再供应也非常的麻烦，那样，买房时应该选择哪一楼层的房屋？
不少人感觉高层的1－3楼是不好的楼层，由于基本不需要电梯，反而还要交电梯费。
1、底楼层
一些小区一楼还有花园，空气更好，假如用于出租，1－3楼也是不少租客最喜欢的楼层，譬如底商超市，电子商务工作室等等。一栋楼楼层越高，底楼越具备稀缺性。
其实并非如此的，不管高层还是低层，底楼1－3层永远都是热点楼层。尤其是一楼，你想想假如家有老人孩子，选择一楼是否有必要？
1、阳台做防水、贴瓷砖。一楼会非常潮，不少一楼的阳台油漆剥落，很难看。所以一楼要做防水，墙面、窗台和地面贴瓷砖。
PS：一楼房屋该如何装修？
2、采光问题。一楼因为遭到遮挡，采光成效会比高层差不少，可以使用亮度稍大的灯，选择白光灯。同时也可以提亮房间的色调来进行调节和弥补；另一点，可以在室内适当的增加玻璃制品的用法，如透光不透明的玻璃砖既隔音，又不影响采光，是一个很好的选择。
4、玻璃上贴磨砂贴。这种磨砂贴有哪些好处是透光性好于窗帘，而且不占空间，还能有效遮挡室内状况。
3、双层窗帘设计。一楼的窗子非常低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。
6、窗子的水平要过关，特别是窗锁。一楼发生入室偷窃的可能性较高，在治安最好的小区，大伙可以安装水平好的窗子，天天将锁锁好就好了。
5、通风问题。一方面，安装强力排风设施；其次，在防盗门上，可安装类似百叶窗成效的防盗门。
7、安装带锁的防盗栏杆。对于治安不太好的社区，还是安装防盗窗比较安全。记者提示大伙的是，防盗窗带锁，如此发生突发事件时可以打开锁逃生，第二防盗窗的水平要好，不然2年后防盗窗会生锈。
2、倒数第二层
8、排污管道问题。住底层，一楼管道很容易堵塞。可以使用单独走管道进行排污。假如不可以，那可以加粗管道，也可以深埋污水管道，使管道出口与一楼的平面产生落差。
除去顶层以外的倒数第二层也是很热点的楼层，第一顶层因为天长日久的日晒雨淋，容易产生渗水，干裂的现象，而倒数第二层却没如此的缺点；第二倒数第二层因为楼层较高，风景，通风性也很好，若是南北通透的户型，夏季不需要开空调，冬季也不需要开暖气，苍蝇蚊虫更是少见；一些顶楼是开放的，可以随时到楼顶玩耍，晾晒被子也非常便利。
什么是民俗楼层？由于有的区域对数字有特殊偏爱，对楼层也有肯定的痴迷，优先选择带有大伙都喜欢的数字的楼层。你还别不信，据媒体消息，不少人买房都要结合喜欢的楼层数字来选择，譬如一些地方有＂七上八下＂＂五穷六绝＂＂十八层XX＂的说法，虽然数字不会对业主产生什么影响，但一些有区域对数字有偏好，还是要小心选择，自住可以无视，但假如想将来卖房或换房有个好价格，就需重视。
3、民俗楼层
什么是＂5S＂楼层？不是指5楼，而是指通风要好，采光要好，私密要好，噪音要低，视线要好，这5个S。一般楼层在一栋楼的三分之二以上，譬如30层的楼层，20－29层就符合私密，噪音和视线三个条件。而楼层采光和通风则是户型朝哪个方向所决定的，所以需要购房者仔细斟酌。
4、＂5S＂楼层
上述便是记者给大伙推荐的关于买房时应该选择哪一楼层的房屋的全部内容了，期望可以给大伙提供肯定的参考价值。当然，如此的楼层，开发商也了解实惠，所以一般价格会比其他楼层高中一年级点，但为了以后入住后的舒适度，事实上假如大家能抓住如此的楼层，那还是很好的！
