说起物业费，即使你不是业主也会认识它吧？在实质日常，相信有不少人都是听说过物业费的，通常来讲，小区每一个住户都是要交肯定的物业费，但，即使大家常常地交物业费，也恐怕是不了解物业费到底包含什么吧？即购房者自己交的物业费也不了解花哪儿了？因此，这就是今天记者要说的话题了。
说白了，也就是说，物业费里面也包括着物业员工的薪资。除此之外，除去物业服务工作人的薪资以外，还有加班费、福利费、服饰费，但，值得注意的一点就是，不包含管理和服务职员的奖金。
1、管理和服务职员的薪资与福利费
通常来讲，小区里总是都是需要靠着各种各样的设施来保持和保修的，因此，物业费里也包含着：各类土建零修费、公共照明费、消防设施修理费等。
2、公共设施和设施平时运行修理及保养费
目前小区里的绿化都是十分漂亮的，而这里都是需要管理的，因此，绿化管理费也是包括在物业费里的。除此之外，绿化这个成本也是有不少明细成本的，譬如，农药化肥费、绿化工具费、绿化用水费、杂草清除及运输费、劳动保险工具费、景观改造费等。
3、绿化管理费
小区环境之所以那样优美，空气之所以那样清爽，也是由于清洗卫生干净是什么原因。其实，清洗卫生费也是加入到物业费里的，一般包含：清洗工具费、劳动保险用品费、垃圾外运费、卫生防疫防毒费、化粪池清洗费、清洗卫生所需的其他成本等。
4、清洗卫生费
在实质日常，你经过小区的时候，总是都会发现，门口都是站有保安的，而聘请保安也是需要成本的。此项成本包含：保安室租金、保安职员人身保险费、保安设施设施费、保安职员住房租金等。
5、保安费
无论是什么样的公司，它都是经过营利的，物业管理公司也不例外，也就是说，物业管理公司也是要收益的，因此你交的物业费也包括了物业企业的收益。在一般情况下，普通住宅小区的平均利率并不高于社会的平均利率。
6、收益
以上就是本文的全部内容了。目前不少业主都只不过了解要交物业费，但却不了解这类物业费都是用来干什么了，目前，看完上面的内容之后相信广大购房者都搞清物业费含有什么成本了吧？总而言之，将来千万不要再问物业你交的物业费都花在哪儿了，要了解这么多花费项，物业管理公司可没耐心给你讲解，如此一来，就比较容易引起业主与物业的不愉快。
