买房时，大家常常会对于层高和净高傻傻分不了解，以至于闹了不少纠纷。那样层高和净高到底指什么？两者又的不同之处呢？
记住一个公式：净高=层高-楼板厚度
中国民用的住宅高度计量除去用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有必须要求，称为层高。层高一般指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。
层高，也就是一层房子的高度，指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，一般以“层”为单位计量，国家在设计上统一规定住宅层高宜为2.80米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.40 m，而砖混结构住宅建筑层高使用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
净高，楼层净高指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。国家在设计上统一规定，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内用面积的1/3。
