大家在购房的时候，一般要进行过户和一些手续等等，由于大家在购买二手房的时候，要办理的手续会比新房屋办理的还要麻烦一些，而且有不少人在购买二手房的时候，感觉二手房合同是无需签订的，不过假如没签订的话，就会比较容易引起纠纷，让我们的权益得不到保障，下面来讲说南白二手房供应合同？二手房屋供应办法？
甲方：（卖方）
南白二手房供应
依据《中国合同法》、《中国城市房产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方赞同将自有房子一处供应给乙方，乙方已对甲方所要供应的房子做了充分的认知，想购买该房，特制定本合同如下：
乙方：（买方）
2、该房价为（）万元，人民币大写：（）
1、此房位于（），产权所有人（），产权证号（），房子建筑面积（）㎡，用性质：（）。
3、甲方保证在交接前对该房没产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，均由甲方负责赔偿。
先出货（）元定金，其余房款在房子买卖公证时结清，公证时应再付剩余房款（）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
5、甲方需结清买卖之近日所欠的所有成本，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
4、室内外设施以看房时为准，不能转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房子交接单，并需验看水表、电表、煤气表是不是有损毁，如有损毁甲方负责修理。
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不能违约，如违约导致的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
6、甲方有义务帮助乙方办理房地产过户事宜的有关手续，办理过户流程所需成本由（）方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
联系电话：
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
联系电话：
年月日
步，进行供应咨询
二手房屋供应办法
第二步，确定价格
你可通过亲朋、报纸广告、网络媒体广告、经纪公司等有关信息途径，知道你所要供应的房子是不是拥有上市要求有哪些，知道房子所在地区二手房的平均价格；个人供应和委托房产经纪公司代理供应有什么差别；知道买卖步骤、有关税费和需要提供的所有有关手续等。
第三步，选择销售方法，这有两种可供选择：
通过步的咨询，可依据你的房子地方、楼层、朝哪个方向、装修情况等综合条件，确定你的价格。该价格应为你的销售总价，假如有需要买方另行支付的成本，应在价格中声明。
2、委托房产经纪公司代理销售
1、自行探寻买方销售
第四步，发布供应信息
假如选择种方法，你需要完全熟知整个买卖步骤，并能确保买卖安全。此种办法，防止了经纪企业的代理本钱，使你的销售过程全部在我们的学会中；第二种方法，省时、省力、安全，仅需你选择一家具备代理资质的房产经纪公司并签署委托代理协议，所有工作全部由经纪公司办理。经纪公司将向你收取肯定的代理，所以，会增加你的买卖本钱。
假如你选择了经纪公司代理供应，经纪公司将代理发布你的供应信息。
假如你选择自行销售，你可在互联网或报纸上发布你的供应信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。你或许会接到较多的询问电话，影响你的正常生活和工作。所以，怎么样登记你的联系方法，至关要紧。
当有顾客决定购买你的房子后，你就能与买方协商、签定合同了。在合同中应依据你与买方协商的内容，详细、了解地写明交易双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方法、办理产权过户的时间、房子出货的时间和办法与安全买卖条约。合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决渠道。
第五步，协商和签约
第六步，产权买卖
由经纪公司代理交易的，交易双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任与经纪方在买卖过程中应提供的服务内容。
现在，依据交易双方不一样的代理需要，房产经纪企业的代理方法各不相同，这需要你在办理委托代理手续之前与经纪公司认真协商。购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户流程前办理银行的申请贷款手续。
签订了交易合同，买卖双方即可携带有关手续到房子所属区、县房产买卖部门办理产权买卖手续；买卖部门经过相应的审察程序，确定房子产权是不是拥有出售条件；买方根据合同规定的付款方法付清房款后，房产买卖部门开始受理出售申请；交易双方应缴纳有关税费，买方领取房子所有权证。具备土地用权证的还要到土地管理部门办理土地用权变更手续。
有关南白二手房供应合同，二手房屋供应办法的全部信息就说到这里了，从上文可以得知二手房的合同要如何签订，在这里要提醒大伙的是，无论是选择和购买一手房，还是二手房，都需要要签订一份购房的合同，而且在合同中必须要表明一些有关的需要，在签订合同的时候，必须要小心哦。
