巨亏8120亿元 恒大还有多少家底？日前，中国恒大发布了2021年度、2022年度及2022年中期的营业额通知，通知显示该公司两年合计净亏损达8120亿元。这一巨额亏损引发了市场的广泛关注和疑虑。那样，恒大到底还有多少家底？房企为何负债这样之高？本文将对此进行剖析。
然而，尽管恒大资产规模庞大，但其负债水平同样高企。依据通知，截至2022年底，恒大的现金及现金等值物仅有43.34亿元，相比之下，其巨额亏损几乎耗尽了企业的现金储备。除此之外，恒大还存在很多的债务，包含银行贷款、债券和商业票据等。截至现在，恒大的负债总额尚不了解，但可以预见的是，其负债水平相当庞大。
第一，大家来看一下恒大的资产情况。依据通知，截至2022年底，恒大持有资产总值1.84万亿元，其中开发中的物业为主要项目，金额高达1.14万亿元。这类物业将为公司带来将来的销售收入。除此之外，恒大还拥有庞大的土地储备，达到2.1亿平米。这类土地储备将为公司将来的开发提供保障。因此，从资产规模来看，恒大的家底仍然相当丰厚。
那样，为何恒大的负债这样之高？第一，房产开发是一项资金密集型的行业。恒大作为一家大型房产企业，需要投入很多的资金进行土地回收、楼盘开发和市场营销等。这类都需要很多的资金支持，因此致使了企业的债务增加。
房企负债为何这么高？
除此之外，还有一些其他原因也致使了恒大负债水平的上升。比如，市场环境的变化、政策调控的影响、行业角逐的加剧等，都对恒大的经营情况产生了肯定的影响。这类原因使得恒大的负债水平进一步上升。
第二，恒大过去几年的高负债水平与其高速扩张的方案有关。恒大曾在过去几年大规模扩张，通过回收、合作等方法进一步扩大了公司规模。高速扩张带来了巨大的资金需要，因此公司不能不通过借债来支持业务扩张。
综上所述，尽管中国恒大面临着巨额亏损和高企的负债水平，但其庞大的资产规模仍然为公司带来了肯定的支撑。将来，恒大需要通过优化负债结构、加大资金管理等方法来减少负债水平，提高企业的盈利能力和偿债能力。同时，政府和监管部门也应加大对房产行业的监管，防止类似状况第三发生，维护市场的稳定和健康进步。
