通常来讲，小产权房比同区域的其他种类房价都比较低，在价格低的这个上面，小产权房也有他的劣势。小产权的的风险就在国家或政府可能随时会因各种缘由将小产权房子进行拆迁，虽然会有赔偿但也会有损失。所以下面我就为你们讲讲小产权房能买卖吗？小产权房买卖有保障吗？
小产权房这种由下而上的变革，在全都重视人权及人性化大的国际环境下，将是中国法规拟定的准则。就是为了国民多数人的利益，假如法规不利于占中国70％以上人口的农村人，那这种法规就不可以叫法律。就如一个不可以让多数国民活得好的国家不可以长久一样，一部不可以让多数国民生活得非常不错的法律，也没存在的原因。
小产权房能买卖吗
小产权房买卖有保障吗
小产权房子交易是合法的，既然是合法的，那样依据国内法律的规定，农民集体的土地的用法权不能出让、出售或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体，村民对宅基地也只有享有用权，农民将房子卖给城市居民的交易行为不可以遭到法律的认同与保护，也就不可以办理土地用证、房地产证、契税证等合法手续。
２．乡产权房是不可以向非本集体成员的第三人出售或供应的。但这并非说乡产权房就不可以出售，而是说其出售或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以出售、置换。小产权房，中国其它地方说不了解，但作为“城乡一体化试验区”，的确是后的 。凡按市场价购买的公房，购房者可以拥有全部产权。
１．小产权房第一应当明确的是乡产权房只须依法办理了有关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。正是由于小产权房将来的不确定性（但至少没人敢拆了房屋让业主睡大街上），才是如此低的价格，只须学过一点经济学，都了解，小产权房符合产品增价定律，那就是价格低。
对于小产权房来讲，国内规定乡产权房只须依法办理了有关审批手续，就是合法建筑了，国内的法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。而上述文章讲的就是关于小产权房能否买卖和小产权房的买卖有没保障的内容，期望能给有需要的人提供帮助。
