在现实日常，针对物业服务而言，总是会签订专门的物业服务合同，那样你了解那种情况下物业服务合同可以终止吗？下面，记者整理了有关的内容，大家一块儿认识一下吧。
在下列状况中物业服务合同可以终止：
那种情况下物业服务合同可以终止？
（二）当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司（受委托的物业管理企业），任意一方没根据签订的物业合同履行我们的义务，经过法院判决后可以解除合同。
（一）合同规定的期限届满。
（四）当事人双方商定解除合同。
（三）当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。
（五）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
物业管理活动的企业具备独立的法人资格即可。
物业管理资质有什么？
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门打造诚信联合勉励和失信联合惩戒机制，加大行业诚信管理。
《物业管理条例》第三十二条，从事物业管理活动的企业应当具备独立的法人资格。
（一）房子建筑主体的管理及住宅装修的平时监督；
物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务：
（三）环境卫生的管理；
（二）房子设施、设施的管理；
（五）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；
（四）绿化管理；
（七）公众代办性质的服务；
（六）汽车秩序管理；
物业管理包含了什么主要内容？
（八）物业档案资料的管理。
1、卫生服务，包含天天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户采集清运垃圾、清洗天天的垃圾桶。
（一）公共服务。它是为全体用户提供常常性服务，是所有用户都可以享遭到的。
3、每月派员挨家挨户上门登记计算，交缴水电费；对所管理的楼宇公共水电设施的养护、楼梯过道的公共照明维护，随时更换坏了的灯泡。
2、按期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，维持池内的自来水卫生；在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。
5、小区内的治安服务，设立治安岗亭和流动巡逻队伍。
4、维护小区环境，设卫生监督员天天流动检查，制止各种有损市容、市貌的乱搭乱建、乱倒、乱放、乱涂等违章行为，保障全体用户的利益不受侵害。
它是为某些用户群众提供的服务，有：
（二）专项服务。
2、按期翻新、粉刷楼宇；
1、为高层用户24开启、修理电梯；
（三）特约服务。
3、检修各种公用设施，如高层供水水泵、消防设施、配电房等动力设施；专项服务的收费，按各用户的建筑面积合理负担。
1、代保管自行车、摩托车、汽车；
它是为满足用户特别需要而提供的个别服务，主要有：
3、预约按期上门清扫室内卫生；
2、代管房子；
5、代购产品、代送煤气等；
4、收洗衣物、被褥、缝制衣服；
7、代接送孩子上学、入托；
6、代搬家业务；
9、园林绿化的设计、种植保养和出租时花盆栽；
8、土木工程修理、装饰；
11、用户委托的其他服务项目。
10、维护室内水电设施、家电；
以上就是记者为你详细介绍关于那种情况下物业服务合同可以终止的有关常识，业主或物业管理公司（受委托的物业管理企业），任意一方没根据签订的物业合同履行我们的义务，经过法院判决后可以解除合同，期望本篇文章可以帮助到有需要的朋友。
