1、业主大会议事规则是什么
业主大会是一个包括了小区所有业主的组织,对于小区的运营管理是具备有关的权利的。因此也会产生有关的管理方法,议事规则就是其中的一项决策管理程序。那样今天就跟记者一块儿看看业主大会议事规则是什么与有关问题的解答是什么样的吧!
2、业主大会议事规则的拟定
是指对业主大会的议事方法、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事情的约定。
详细情况请见<物业管理条例>第十八条、[业主大会议事规则]、第十一条、[业主一同决定事情]、第十条、[业主大会成立方法]、第六条、[业主概念和权利]等。
业主大会议事规则由业主一同拟定。
第十条、[业主大会成立方法]、一个物业管理地区内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致赞同,决定不成立业主大会的,由业主一同履行业主大会和业主委员会职责。
附:<物业管理条例>
业主大会议事规则应当对下列主要事情作出规定:
3、业主大会议事规则内容
(二)业主委员会的职责;
(一)业主大会名字及相应的物业管理地区;
(四)业主大会会议召开的形式、时间和议事方法;
(三)业主委员会议事规则;
(六)业主代表的产生方法;
(五)业主投票权数的确定办法;
(八)业主委员会委员的资格、人数和任期等;
(七)业主大会会议的表决程序;
(十)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、用和管理;
(九)业主委员会换届程序、补选方法等;
看到这里,记者相信你也知道了有关的常识内容了,因此一旦业主大会有对应的议事规则之后,业主大会在进行小区事务管理的时候,就要根据规定来进行。
(十一)业主大会、业主委员会印章的用法和管理。