买房困难，收房装修更不容易。大部分买房装修的业主都是无经验者，在装修之前要对毛坯新房收房常识也零零散散，大多是不懂的。那如何解决?要了解毛坯新房收房可是项要紧的工作，不能粗心大意，所以下文就给大伙普及一下毛坯新房收房需要注意的地方，快点围观起来，不懂这类恐吃亏哦!
在毛坯新房收房时应先查询开发商交房时出具的三书一证一表，包含《建筑工程水平认定书》、《住宅使用详解书》、《住宅品质保障书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》与《建筑竣工验收备案表》。并且要依据面积实测报告数据对照购房合同上的面积。
1、三书一证一表
2、先验房再缴费签字
注意：三书一证一表是收房时的必要资料，假如开发商不可以提供这类资料文件的话，业主有权拒绝收房。
注意：如在验房的过程中，发现房子总面积超出或降低百分之三以内，这属正常现象，可不计较，由于多退少补，吃亏的是业主。
看完开发商提供的三书一证一表后，就能去验收毛坯新房。在验房时业主可通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据，做好取证，为日后举证打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。
云筑网提醒：如此做对业主是非常没保障的，业主无论怎么样都需要在看完房之后才能签字验收。
除此之外，还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房屋的验收状况，比如《验房交接表》等。据悉，有的开发商为了简化验收步骤，同时也为了防止验收纠纷，会在其员工陪同业主看房验收之前就需要业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。
4、交合理成本。包含物业管理费、装修押金、垃圾清运费。
3、房子完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条约，不可以舍弃我们的权利。
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以上就是关于“毛坯新房收房需要注意的地方”的介绍，以前对这类常识都不了解的收房门外汉们，快点速速get起来吧，不懂这类恐吃亏的哦!
