房地产出货出现水平问题？告诉你怎么样正确维权！
第一，房屋建成后，不是直接就能交给你的。开发商得组织包含勘察、设计、施工、监理在内的团队对房屋的水平进行验收。这验收合格了，开发商才能拿到水平合格的文件。同时，还要让规划、公安消防、环保这类部门来查查，他们说ok，给了认同文件或准许用文件后，开发商才能去建设行政部门备案，拿到房子竣工验收备案表。
买房是件大事，你可得睁大双眼看了解。新房屋手续齐全不等着就是优质房。讲道理，房地产出货后发现有缺陷，这可不是小事情。别急，我来对你说咋办。
目前咱们说说法律。《产品房销售管理方法》第三十五条说得明了解白，交了房你感觉主体结构有问题，完全可以找专业机构来重新测试。假如测试结果显示主体结构真的有问题，你有权利退房，导致损失的，开发商得赔偿。
假如你的房屋到手了，但开发商拿不出这个备案表，那说明这房屋根本就没经过合法验收。这样的情况下，你完全有权力说不，拒绝收房。假如由于这个缘由导致了延期交房，那得由开发商自己扛责任。假如他们拖了时间，房屋还是没验收合格，你还可以需要赔偿损失。
总之，买房不容易，维权更需智慧。面对房地产水平问题，记得要维持冷静，依法维权，千万不要轻信口头承诺，所有以书面形式为准，如此你的权益才能得到真的的保障。
那万一跟开发商协商没结果呢？你更不是没方法。可以自己找第三方来修房屋，花的钱先垫着，但这账最后是开发商来结的。在修的时候别忘了留下证据，譬如房屋的水平问题照片、维修的发票等等，以备后续向开发商要钱时用。
