夫妻离结婚以后房地产分割细节是很多离婚之后的夫妇需要面对的一个问题。房地产是夫妻之间的要紧财产，假如分割的步骤处置不好的话会引发很多的纠纷和争吵。其实法律上对于这方面的财产分割规定的是很详细的，今天本文就为大伙解说一下这方面的常识。
（1）夫妻离结婚以后房地产分割细节法律是怎么样规定的
夫妻离结婚以后房地产分割细节法律是有着明确的规定的。第一，需要厘清房地产的所有权。若是结婚以前财产的话，另一方是没办法在房地产分割中获得任何财务的。但若是夫妻双方一同购房的话，就需要根据相应的比率进行财产的分割。第二，需要判断房子的价值。在进行房地产分割的时候，还需要对于房子的价值进行界定。可以参考当地房地产的市场价格来进行肯定比率的划分。
（2）夫妻离结婚以后房地产分割细节的需要注意的地方
夫妻离结婚以后房地产分割细节还有一些需要注意的地方需要知道。第一，假如存在争执的话还需要通过法律渠道来进行解决。可以聘请专业的律师来进行纠纷的处置。通过依据明确的法律条文规定，能帮助双方找到非常不错的平衡点。第二，假如房地产证上还有孩子或者爸爸妈妈名字的话，法院是不予处置的，需要进行另案申诉。最后，假如不可以证明自己存在出资或者是赠与另一方的话，法律对于这种权益是没有保护的。所以还需要引起注意。
夫妻离结婚以后房地产分割细节其实不能离开双方的协商和交流，争取在不通过法院判决的首要条件下就完成房地产的分割。假如实在存在不可调节的矛盾的话，就只能通过法院来进行财产分割的断定了。
