结婚是生活中一大事，目前大部分人都要有房屋，不少人没钱，只能去贷款买房，那我今天就给大伙说说交易二手房大家大伙应该注意什么事项呢！那我想肯定有不少人有兴趣吧。
交易二手房第一应该注意的一点大家应该注意该房子手续是不是齐全譬如：查询房地产证，土地证，个别区域还有契税证这类；第二点大家应该注意房子的产权是不是明晰无纠纷，有没抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人等这类情况；第三点应该注意的是买卖房子是不是在租，大家应该注意交易不破出租；第四点应该注意的是土地状况是不是明确（是不是有土地抵押，查封等）；第五点应该注意的是市政规划是不是影响（是不是在动迁红线内）；第六点交易二手房应该注意的是房子是不是合法，不要存在有违规搭建等，没办法办理过户等状况；第四点应该注意的是单位房子是不是侵权，譬如福利分房等状况；第八点应该注意的是水电气暖煤气物业费等生活成本用是不是拖欠，水电等物业费的纠纷大家在房子交易中常常遇见，主如果因为双方的疏忽，他们没在房子交接的时候去对平时生活费去进行结算，等到买方入住房屋将来，收到了账单的时候，才发现卖方欠缴很多成本。其实交易二手房这样的情况大家完全可以去防止这种纠纷，大家只须在交房当日和原房主结清所有生活成本就好了。第九点应该注意的是房子附属设施、设施、装修及附赠家用电器、家具的验收。正常的状况下，附属设施的验收很容易被忽略的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家用电器、家具也要依据合同约定进行验收。
以上就是我给大伙推荐的二手房交易大家应该注意的一些事情，期望可以对大伙有所帮助。
