房子价格近几年来变动是比较巨大的，所以不少人都开始凑钱，筹备进行房子的购买，但房地产买卖也并非特别轻松就能办理完成的，除去要有购房的基本资金，一些其它的成本也都要筹备好，税费就是这其中的一种，而不少人目前所好奇的也是税费，那样买房需要交什么税？买房的具体手续是什么？
1、印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。
买房需要交什么税？
2、契税。契税是指房子所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的肯定比率向产权承受人征收的一次性税收。它是对房产产权变动征收的一种专门税种。
整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人依据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适合地方，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务职员进行纳税检查。
北京的契税税率是按成交价的3％征收。（其他省份请参见本省的规定）自2002年7月1日起，个人购买除度假村、别墅和每平米单价在9432元以上公寓外的普通住宅，买房契税一律减半征收，即按购房款的1．5％征收，交纳契税的时间也由过去签订购房合同的时间改为立契过户的时间，即办理产权证时交纳。别墅、度假村每建筑平米的价格超越上年度产品住房平均价格一倍以上的，仍按3％征收。
1、双方当事人在房子交易合同签订后30日内，持房产权属证书、当事人的合法证明、出售合同等有关文件向房产管理部门提出申请，并申报成交价格。
买房的具体手续是什么？
3、房产管理部门核实申报的成交价格，并依据需要对出售的房子进行现场勘查和评估。
2、房产管理部门对提供的有关文件进行哗弧糕旧蕹搅革些宫氓审察，并在15日内作出是不是受理申请的书面回话。
5、由房产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户流程，并根据《中华人民共和国房产管理法》的规定领取房产权属证书。
4、房产出售当事人根据规定缴纳有关税费。
上述内容主要所描述的就是记者对于买房需要交什么税？买房的具体手续是什么的总体介绍，买房所要缴纳的税费类型确实有不少，但总体的成本并不算多，所以只须大伙稍微筹备一些也就能，但买房的一个基础步骤需要要知道了解，不然办理时会有非常大的可能出现一些问题，而且问题解决起来也比较麻烦。
